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Gatineau House For Sale - $499,900

203 Rue de Parenchère, J9H 7S5 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 203u

3

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4,438 SF

House for sale - 203 Rue de Parenchère, Gatineau, J9H 7S5House for sale - 203 Rue de Parenchère, Gatineau, J9H 7S5House for sale - 203 Rue de Parenchère, Gatineau, J9H 7S5House for sale - 203 Rue de Parenchère, Gatineau, J9H 7S5
Découvrez ce superbe jumelé situé sur un coin de rue, dans un secteur recherché d'Aylmer! Offrant 3 chambres à l'étage et 2 salles de bains complètes, cette propriété propose des espaces confortables et une configuration idéale pour la famille. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou les belles journées d'été. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Une visite vous charmera!

Addendum:
Bienvenue au 203, rue de Parenchère, un charmant jumelé construit en 2007 et avantageusement situé sur un coin de rue, dans le secteur recherché des Grands-Châteaux à Aylmer. La propriété offre trois chambres à coucher à l'étage ainsi que deux salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, tandis que le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale pouvant être adaptée aux besoins de ses futurs occupants. À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain clôturé offrant beaucoup d'espace pour profiter pleinement de la belle saison. Une remise et un patio complètent l'aménagement extérieur. La propriété est également équipée d'un système de chauffage au gaz naturel, d'un climatiseur central, d'un échangeur d'air et d'une installation pour aspirateur central. Un emplacement idéal La propriété se trouve à proximité de nombreux services et attraits recherchés : Galeries Aylmer et ses nombreux commerces; Supermarchés, pharmacies, restaurants et services essentiels; Écoles primaires et secondaires, garderies et CPE; Parcs Kent, Belmont et Champagne; Pistes cyclables et terrains de golf; Transport en commun de la STO; Accès pratique au boulevard des Allumettières et aux principaux axes routiers; À courte distance du Vieux-Aylmer, du cégep et de l'Université du Québec en Outaouais. Un emplacement pratique et familial qui permet de profiter pleinement de tout ce qu'Aylmer a à offrir! Les Galeries Aylmer regroupent notamment un supermarché, une pharmacie, une quincaillerie et plusieurs commerces et services. Les parcs et circuits d'autobus mentionnés sont également répertoriés à proximité de la rue de Parenchère. Galeries Aylmer, services et transport à proximité.

Incusions:
Lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière, stores.
Exclusions:
Supports muraux pour téléviseurs, téléviseurs

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,900
Year Built:2007
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):18428942
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$314,700
Lot Municipal Assessment:$151,400
Municipal Evaluation Total:$466,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,148
School Tax:$348

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,438 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 5' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 9' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 8' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 15' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 8' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 15' 2"
Bathroom
2
Unspecified
9' 1" x 6' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 3" x 8' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 10' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 14' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 14' 0"


Avatar
Brian Petitpas
REAL ESTATE BROKER
819-410-8717
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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