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Granby House For Sale - $625,000

709 Mtée des Seigneurs, J2J 0J5 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 709h

3

1

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531 m²

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House for sale - 709 Mtée des Seigneurs, Granby, J2J 0J5House for sale - 709 Mtée des Seigneurs, Granby, J2J 0J5House for sale - 709 Mtée des Seigneurs, Granby, J2J 0J5House for sale - 709 Mtée des Seigneurs, Granby, J2J 0J5
Au 709, montée des Seigneurs à Granby, profite d'un intérieur moderne et lumineux et d'un grand balcon pour les repas dehors. Les trois chambres offrent de la place pour la famille ou le télétravail, tandis que la salle de bain et la salle d'eau simplifient le quotidien. Le garage intégré permet de stationner à l'abri. Les écoles des Bâtisseurs et Joseph-Hermas-Leclerc se trouvent dans le secteur. Pour les sorties, le Zoo de Granby et la proximité de Bromont, avec sa station de ski, donnent de belles raisons de profiter des fins de semaine en famille.
Addendum:
Au 709, montée des Seigneurs à Granby, cette propriété au style moderne offre trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Sa luminosité rend les espaces agréables à vivre, tandis que le grand balcon permet de prolonger les moments à l'extérieur, du café du matin aux repas de fin de journée. DE LA PLACE POUR TES BESOINS Les trois chambres permettent d'accueillir la famille ou de consacrer une pièce à un bureau, selon tes besoins. La salle d'eau complète la salle de bain pour faciliter les préparatifs et recevoir les invités. Le garage intégré offre un espace pour stationner à l'abri des intempéries. Un avantage appréciable en hiver pour éviter de déneiger le véhicule avant de partir. DES ÉCOLES DANS LE SECTEUR L'école primaire des Bâtisseurs et l'école secondaire Joseph-Hermas-Leclerc se trouvent dans le secteur. Leur présence permet d'envisager les différentes étapes du parcours scolaire à proximité, sous réserve des territoires de desserte du centre de services scolaire. DES SORTIES À GRANBY ET À BROMONT Le Zoo de Granby offre une activité familiale dans la ville, avec ses parcours de découverte du monde animal. Une option pour passer du temps ensemble et renouveler les sorties au fil des saisons. La proximité de Bromont élargit les possibilités pour les amateurs de plein air. Sa station de ski permet de profiter de l'hiver, tandis que la randonnée et le vélo de montagne donnent d'autres raisons de sortir pendant la belle saison. Entre le garage pour les départs du matin, le balcon pour les moments de détente et les activités de la région, cette propriété réunit des avantages concrets pour le quotidien comme pour les fins de semaine.
Incusions:
Toiles solaires, pôles et rideaux, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, spa, borne de recharge de voiture électrique, lave-vaisselle
Exclusions:
Électroménagers, meubles, effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$625,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):10282358
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$254,300
Lot Municipal Assessment:$79,700
Municipal Evaluation Total:$334,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,590
School Tax:$357

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:531 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 4' 90"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 2' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 8' 90"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 80" x 11' 40"
Bathroom
2
Unspecified
12' 10" x 7' 80"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 9' 10"
Bedroom
2
Unspecified
12' 70" x 11' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 10" x 16' 10"


Avatar
François Bérard-Dubois
REAL ESTATE BROKER
819-412-4840
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