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Granby Maison à vendre - 625,000 $

709 Mtée des Seigneurs, J2J 0J5 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 709h

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531 m²

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Maison à vendre - 709 Mtée des Seigneurs, Granby, J2J 0J5Maison à vendre - 709 Mtée des Seigneurs, Granby, J2J 0J5Maison à vendre - 709 Mtée des Seigneurs, Granby, J2J 0J5Maison à vendre - 709 Mtée des Seigneurs, Granby, J2J 0J5
Au 709, montée des Seigneurs à Granby, profite d'un intérieur moderne et lumineux et d'un grand balcon pour les repas dehors. Les trois chambres offrent de la place pour la famille ou le télétravail, tandis que la salle de bain et la salle d'eau simplifient le quotidien. Le garage intégré permet de stationner à l'abri. Les écoles des Bâtisseurs et Joseph-Hermas-Leclerc se trouvent dans le secteur. Pour les sorties, le Zoo de Granby et la proximité de Bromont, avec sa station de ski, donnent de belles raisons de profiter des fins de semaine en famille.
Addenda :
Au 709, montée des Seigneurs à Granby, cette propriété au style moderne offre trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Sa luminosité rend les espaces agréables à vivre, tandis que le grand balcon permet de prolonger les moments à l'extérieur, du café du matin aux repas de fin de journée. DE LA PLACE POUR TES BESOINS Les trois chambres permettent d'accueillir la famille ou de consacrer une pièce à un bureau, selon tes besoins. La salle d'eau complète la salle de bain pour faciliter les préparatifs et recevoir les invités. Le garage intégré offre un espace pour stationner à l'abri des intempéries. Un avantage appréciable en hiver pour éviter de déneiger le véhicule avant de partir. DES ÉCOLES DANS LE SECTEUR L'école primaire des Bâtisseurs et l'école secondaire Joseph-Hermas-Leclerc se trouvent dans le secteur. Leur présence permet d'envisager les différentes étapes du parcours scolaire à proximité, sous réserve des territoires de desserte du centre de services scolaire. DES SORTIES À GRANBY ET À BROMONT Le Zoo de Granby offre une activité familiale dans la ville, avec ses parcours de découverte du monde animal. Une option pour passer du temps ensemble et renouveler les sorties au fil des saisons. La proximité de Bromont élargit les possibilités pour les amateurs de plein air. Sa station de ski permet de profiter de l'hiver, tandis que la randonnée et le vélo de montagne donnent d'autres raisons de sortir pendant la belle saison. Entre le garage pour les départs du matin, le balcon pour les moments de détente et les activités de la région, cette propriété réunit des avantages concrets pour le quotidien comme pour les fins de semaine.
Inclusions :
Toiles solaires, pôles et rideaux, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, spa, borne de recharge de voiture électrique, lave-vaisselle
Exclusions :
Électroménagers, meubles, effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :625,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :10282358
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :254,300 $
Évaluation municipale du terrain :79,700 $
Total évaluation municipale :334,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,590 $
Taxes scolaires :357 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :531 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 4' 90"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 2' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 8' 90"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 80" x 11' 40"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 10" x 7' 80"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 9' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 10" x 9' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 70" x 11' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 10" x 16' 10"


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François Bérard-Dubois
COURTIER IMMOBILIER
(819) 412-4840
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Mise de Fonds —

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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