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Granby House For Sale - $549,900

196 Rue du Domaine, J0E 2A0 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 196ac

4

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8,012 SF

House for sale - 196 Rue du Domaine, Granby, J0E 2A0House for sale - 196 Rue du Domaine, Granby, J0E 2A0House for sale - 196 Rue du Domaine, Granby, J0E 2A0House for sale - 196 Rue du Domaine, Granby, J0E 2A0
Magnifique jumelé construit en 2023, clé en main et aménagé avec goût, situé dans un quartier familial recherché. Lumineuse et chaleureuse, cette propriété offre un rez-de-chaussée à aire ouverte favorisant une vie conviviale et fonctionnelle. Les espaces ont été pensés pour le confort quotidien et les réceptions entre famille et amis. À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé permet de profiter pleinement de la belle saison dans un environnement paisible et intime. À proximité d'un CPE, d'une école primaire, d'un parc et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété répond à tous les critères recherchés.
Addendum:
Magnifique jumelé construction 2023, clé en main et soigneusement aménagé au goût du jour, situé dans un quartier familial recherché où il fait bon vivre. Dès votre arrivée, vous serez charmés par son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et ses espaces pensés pour le quotidien. Le rez-de-chaussée entièrement à aire ouverte crée un espace de vie convivial et rassembleur, parfait pour recevoir famille et amis en toute simplicité. À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé vous permet de profiter pleinement de l'été. Le tout dans un emplacement idéal offrant la tranquillité et l'intimité. À quelques minutes seulement d'une garderie CPE, d'une école primaire, d'un parc et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété réunit absolument tous les critères recherchés.
Incusions:
Luminaires, foyer extérieur, pergola, penderie AURDAL IKEA dans le walk-in de la chambre principale ainsi que la balayeuse centrale (avec accessoires)
Exclusions:
Tous les électroménagers, le système d'eau osmose, les rideaux domotiques, meubles, décorations ainsi que tous les effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$549,900
Year Built:2023
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):15653975
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$426,400
Lot Municipal Assessment:$67,900
Municipal Evaluation Total:$494,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,117
School Tax:$248

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,012 ft²

Exterior Characteristics

Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 70" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 60" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 20" x 10' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 20" x 2' 90"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 90"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 9' 90"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 20" x 13' 80"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 11' 30"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 10' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 40" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 0" x 8' 30"


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Alyson Poulin
REAL ESTATE BROKER
819-571-8266
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20% — $0
5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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