Granby House For Sale - $697,000

Vous cherchez plus qu'une maison : un endroit où profiter pleinement de la vie. Imaginez vos soirées autour du foyer ou du spa, les repas d'été sous la pergola, les BBQ entre amis et les matins paisibles sur un terrain de plus de 33 000 pi². Ici, tout est déjà en place : propriété entretenue avec soin, rénovée au fil des ans, cuisine conviviale, espaces lumineux, doubles garages et environnement calme. Un véritable clé en main pour ceux qui souhaitent s'installer et simplement en profiter.

Addendum:
Vivre ici, c'est : - Profiter d'un vaste terrain aménagé de plus de 33 000 pi² offrant intimité, espace et tranquillité - Bénéficier d'une cour arrière conçue pour recevoir et profiter pleinement de l'été avec piscine creusée, spa, pergolas et espaces détente - Habiter une propriété clé en main, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années - Profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services, commerces et principaux axes routiers - Être à quelques minutes du Zoo de Granby, des écoles, des restaurants et des activités de la région - Disposer de généreux espaces de rangement, de deux garages et d'une vaste aire de stationnement asphaltée LA RÉSIDENCE Rez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant et fonctionnel - Salon spacieux et lumineux agrémenté d'un puits de lumière et d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année - Salle à manger ouverte sur les espaces de vie principaux - Cuisine conviviale offrant une abondante fenestration, des armoires en bois, des comptoirs de granit, un îlot central avec cellier intégré ainsi qu'une généreuse surface de travail - Chambre principale de belles dimensions comprenant deux garde-robes distincts - Deux chambres secondaires bien proportionnées - Salle de bain complète munie d'un mobilier en bois et d'espaces de rangement - Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse et accès vers un balcon extérieur (planchers de bois sous le revêtement de vinyle) Sous-sol - Salle multifonctionnelle pouvant servir de salle familiale, salle de jeux, bureau ou espace d'entraînement - Poêle au gaz offrant confort et ambiance - Vaste pièce de rangement pratique pour répondre aux besoins d'une famille active AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR - Terrain de plus de 33 000 pi² soigneusement aménagé - Piscine creusée entourée de pavé uni - Spa intégré à l'espace détente - Deux pergolas distinctes, dont une aménagée comme salle à manger extérieure et l'autre comme coin détente - Coin BBQ complet avec comptoir de service et petit réfrigérateur intégré - Remise extérieure offrant un rangement supplémentaire - Deux garages intégrés - Grande entrée asphaltée permettant le stationnement de plusieurs véhicules À PROXIMITÉ * Autoroute et principaux axes routiers * Commerces, restaurants et services essentiels * Écoles primaires et secondaires * Parcs et installations sportives * Zoo de Granby à environ 5 minutes * Pistes cyclables et activités récréatives de la région * Centre-ville de Granby ** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 8 juin pm.

Incusions:
Électroménagers (réfrigérateur en inox, cuisinière au gaz en inox (lumière ne fonctionne pas), lave-vaisselle en inox, cellier), luminaires, stores, pôles à rideaux, toile motorisée du salon, pergola (2), remise, spa (au sel, environ 10 ans, couvercle neuf de 2025), ensemble de barbecue (frigo défectueux) statues de la piscine, ensemble petite table et chaise de la piscine, tablettes dans la salle de rangement.
Exclusions:
Laveuse, sécheuse, biens et effets personnels du vendeur.