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Granby House For Sale - $499,900

29 Rue Verdon, J2H 1H9 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 29bz

3

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6,000 SF

House for sale - 29 Rue Verdon, Granby, J2H 1H9House for sale - 29 Rue Verdon, Granby, J2H 1H9House for sale - 29 Rue Verdon, Granby, J2H 1H9House for sale - 29 Rue Verdon, Granby, J2H 1H9
Et si votre prochain loyer servait à payer votre propre maison? Située sur une rue privée se terminant par un rond-point, cette propriété vous offre la tranquillité d'un environnement où la circulation est limitée. Ses 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et son beau potentiel en font une belle occasion pour un premier achat ou pour une jeune famille. Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer et créez un chez-vous à votre image. Venez découvrir les possibilités!
Addendum:
Améliorations apportées au fil des années : 2020 -- Remplacement de la balayeuse centrale. 2022 -- Aménagement paysager extérieur, installation de trois margelles à l'arrière et rénovation de la salle de bain au sous-sol. 2023 -- Installation de la plaque et du four de cuisson ainsi qu'application d'époxy sur le béton à l'avant de l'entrée extérieur. 2024 -- Remplacement de la porte d'entrée principale. 2026 -- Rénovation du hall entrée et du salon, amélioration de l'abri d'auto et aménagement d'un espace pour les ordures. La propriété offre également 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 4e, un abri d'auto ainsi qu'une cour arrière bordée de haies matures, procurant une belle intimité. À voir absolument !!
Incusions:
Lustres, luminaires, stores, pôles, spa(2019) et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires, module de jeux extérieur, système d'alarme non relier.
Exclusions:
Biens meubles et effets personnel des vendeurs, foyer électrique du salon du RDC qui est encastrer, rideaux de la maison, borne de voiture électrique, Lave-Vaisselle, clôture a chien amovible blanche extérieur, Bac a jardin en bois près du spa.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$499,900
Year Built:1980
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):11121561
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$311,400
Lot Municipal Assessment:$119,600
Municipal Evaluation Total:$431,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,930
School Tax:$275

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,000 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 40" x 5' 60"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 20" x 16' 60"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 20" x 12' 30"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 30" x 12' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 20" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 20"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
15' 60" x 9' 80"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 24' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 30" x 12' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 8' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 30" x 8' 60"


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Guillaume Martel
REAL ESTATE BROKER
438-494-8646
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