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Granby House For Sale - $1,795,000

138 Ch. Viens, J0E 2A0 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 138an

4

2

1

52,524 m²

House for sale - 138 Ch. Viens, Granby, J0E 2A0House for sale - 138 Ch. Viens, Granby, J0E 2A0House for sale - 138 Ch. Viens, Granby, J0E 2A0House for sale - 138 Ch. Viens, Granby, J0E 2A0
Imaginez un endroit où vivre, travailler et développer votre passion au même endroit. À seulement 35 minutes de Montréal, ce domaine équestre clé en main offre des installations complètes, une résidence impeccable et un potentiel exceptionnel dans un environnement à couper le souffle. À voir absolument!

Addendum:
Un domaine équestre complet offrant des installations de qualité et de nombreuses possibilités. Résidence principale (2012) * Construction de qualité avec planchers de bois franc et plafonds de 9 pieds. * Cuisine et salle de bain au goût du jour * Logement de style bi-génération au sous-sol avec entrée indépendante. * Piscine hors terre, grand balcon, gazebo et spa neuf. Barndominium * Bâtiment de 31 x 70 pi, isolé, chauffé et climatisé. * Étage aménagé de plus de 2 200 pi² avec cuisine, salle de bain et vue sur le ranch. * Idéal pour des bureaux, un logement, un atelier ou de l'entreposage. Écurie * Construction de 30 x 64 pi. * 7 boxes avec douche. * Système de distribution de foin. * Réseau électrique souterrain. * 8 abreuvoirs doubles chauffés, utilisables à l'année. Installations extérieures * Trois garages, dont un chauffé. * Nombreux paddocks, clôtures et enclos récents. * Trois abris pour animaux. * Ring d'entraînement de 100 x 200 pi, entièrement excavé et rempli de sable. * Environ 8 acres de prairies entourant les bâtiments. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Maison: Stores, lustres, rideaux, poêle à bois, spa, piscine hors-terre, chauffe-eau, balayeuse centrale, gazebo, hotte de poêle. Garage (entrepôt): air climatisé mural, cuisine. Écurie: 7 boxes à chevaux, inventaire de foin, chauffe-eau extérieur pour animaux, abris extérieur.
Exclusions:
Clôtures galvanisées, tous les biens, meubles et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,795,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):17925535
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1,089,500
Lot Municipal Assessment:$392,600
Municipal Evaluation Total:$1,482,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$8,729
School Tax:$617

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:52,524 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 14' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 8' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 6' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 7' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 0"


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Marianne Larose
REAL ESTATE BROKER
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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