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Granby Maison à vendre - 1,795,000 $

138 Ch. Viens, J0E 2A0 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 138an

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52,524 m²

Maison à vendre - 138 Ch. Viens, Granby, J0E 2A0Maison à vendre - 138 Ch. Viens, Granby, J0E 2A0Maison à vendre - 138 Ch. Viens, Granby, J0E 2A0Maison à vendre - 138 Ch. Viens, Granby, J0E 2A0
Imaginez un endroit où vivre, travailler et développer votre passion au même endroit. À seulement 35 minutes de Montréal, ce domaine équestre clé en main offre des installations complètes, une résidence impeccable et un potentiel exceptionnel dans un environnement à couper le souffle. À voir absolument!

Addenda :
Un domaine équestre complet offrant des installations de qualité et de nombreuses possibilités. Résidence principale (2012) * Construction de qualité avec planchers de bois franc et plafonds de 9 pieds. * Cuisine et salle de bain au goût du jour * Logement de style bi-génération au sous-sol avec entrée indépendante. * Piscine hors terre, grand balcon, gazebo et spa neuf. Barndominium * Bâtiment de 31 x 70 pi, isolé, chauffé et climatisé. * Étage aménagé de plus de 2 200 pi² avec cuisine, salle de bain et vue sur le ranch. * Idéal pour des bureaux, un logement, un atelier ou de l'entreposage. Écurie * Construction de 30 x 64 pi. * 7 boxes avec douche. * Système de distribution de foin. * Réseau électrique souterrain. * 8 abreuvoirs doubles chauffés, utilisables à l'année. Installations extérieures * Trois garages, dont un chauffé. * Nombreux paddocks, clôtures et enclos récents. * Trois abris pour animaux. * Ring d'entraînement de 100 x 200 pi, entièrement excavé et rempli de sable. * Environ 8 acres de prairies entourant les bâtiments. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Maison: Stores, lustres, rideaux, poêle à bois, spa, piscine hors-terre, chauffe-eau, balayeuse centrale, gazebo, hotte de poêle. Garage (entrepôt): air climatisé mural, cuisine. Écurie: 7 boxes à chevaux, inventaire de foin, chauffe-eau extérieur pour animaux, abris extérieur.
Exclusions :
Clôtures galvanisées, tous les biens, meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,795,000 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :17925535
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,089,500 $
Évaluation municipale du terrain :392,600 $
Total évaluation municipale :1,482,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :8,729 $
Taxes scolaires :617 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :52,524 m²

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 8" x 14' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 8' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 6' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 7' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"


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Marianne Larose
COURTIER IMMOBILIER
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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