Hatley House For Sale - $399,000

Charmant bungalow de 3 chambres, installé sur un grand terrain dans la municipalité de Hatley. Accès è la rivière Tomifobia qui se jette dans le superbe lac Massawipi, è seulement 5 minutes de Kayak ! Grand terrain intime entouré d'arbres matures ; environnement calme et paisible qui se termine par une rue sans issue. À seulement 20 minutes de Coaticook et 30 minutes de Sherbrooke, belle opportunité d'avoir son chalet ou sa nouvelle demeure alliant nature et proximité des centres.
Addendum:
Vous voulez un pied à terre en zone de villégiature tout en ayant la possibilité de le louer lorsque vous n'êtes pas l'à ? Voilà votre chance. **LE TERRAIN** Le terrain offre beaucoup d'espaces à maximiser. Il y a un gazebo ainsi qu'un garage double pour du rangement et un atelier. **LA PROPRIÉTÉ** Style aire ouverte, la propriété est coquette avec sa cuisine où le bois et la céramique s'agencent parfaitement, la lumière y entre par plusieurs fenêtres. Au salon, très lumineux lui aussi, c'est un beau plancher de bois franc et un poêle au propane qui offrent une belle chaleur pour les journées plus froides de l'hiver. Les 3 chambres permettent d'avoir un bureau pour le télé-travail. **L'ACCÈS À L'EAU** Accès à l'eau dégagé et facilement accessible à pieds (de l'autre côté de la rue), la rivière Tomifobia se jette dans le lac Massawippi, superbe lac qui vous offre diverses possibilités récréatives comme la pêche ou les sports nautiques. Profitez du lac accessible à seulement 5 minutes de kayak ! **LA LOCALISATION** Stratégiquement bien situé à 20 minutes de Magog, 25 minutes de Coaticook et 30 minutes de Sherbrooke, la municipalité de Hatley est à proximité de diverses activités telles la randonnée en montagne (à 20 minutes du Mont Pinacle et du Mont-Orford), le vélo (sentier Tomifobia), le kayak, le parc des Gorges de Coaticook, Foresta Lumina et bien plus.
Incusions:
Luminaires, stores, tous les électroménagers, ouvre porte de garage -2, reste du recouvrement de plancher de bois et de céramique dans le garage.
Exclusions: