Huberdeau House For Sale - $679,000

Spacieuse propriété offrant un fort potentiel résidentiel et commercial grâce à son zonage mixte. Érigée sur un magnifique terrain plat de 60 000 pi², elle propose 4 chambres, un bureau et un aménagement idéal pour grande famille ou projet bi-génération. Garage double 28 x 40 avec plancher chauffant et loft aménagé à l'étage, parfait pour revenu d'appoint. Un 3e garage a été transformé en boutique, idéal pour atelier d'artiste ou commerce. À proximité du Corridor aérobique et à quelques minutes de Huberdeau et 22 min de Tremblant. Accès à la rivière et au lac à 2 minutes en voiture, pour la baignade, kayak, paddleboard, etc. Centris#17397499

Située dans le charmant secteur de Huberdeau, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité, nature et accessibilité. À proximité du village, des services essentiels et des axes routiers menant facilement vers Mont-Tremblant et les municipalités voisines, elle profite également d'un environnement prisé des amateurs de plein air. Le Corridor aérobique, tout près, permet de profiter pleinement du ski de fond, du vélo, de la marche et d'un mode de vie actif en toute saison.

Érigée sur un vaste terrain plat d'environ 60 000 pieds carrés, incluant un ruisseau à l'arrière permettant de créer un espace de détente au son de l'eau apaisante. Cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et la générosité de ses espaces intérieurs. Les pièces sont remarquablement spacieuses, offrant un confort de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une grande famille, d'un projet intergénérationnel ou d'un usage mixte selon le zonage en place.

La maison comprend 4 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, en plus de vastes aires de vie invitantes et lumineuses. Le garage double de 28 x 40, avec plancher chauffant, ajoute une valeur considérable à l'ensemble, tout comme l'espace aménagé au-dessus du garage en logement avec de grande pièce idéal comme revenu supplémentaire. Un troisième garage a aussi été converti en boutique, ouvrant la porte à divers projets personnels, artistiques ou commerciaux.

Une propriété polyvalente, chaleureuse et pleine de possibilités, dans un secteur où il fait bon vivre.

INCLUSIONS
lave-vaisselle, poêle encastré, micro-ondes encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, sofa du salon. Au 2e étage: le poêle. Le tout sans garantie.

EXCLUSIONS
Effets personnels, porte en fer forgé de l'entrée. Dans la boutique: porte centenaire avec rail, meubles, produits et tablettes. À l'extérieur: tonnelle et bancs, pancartes et poteaux. Possibilité de vendre autres meubles de la maison.