Joliette House For Sale - $439,900

Maison familiale située dans un secteur recherché et paisible. Elle offre trois chambres à coucher, (possibilité 4e facilement) deux salles de bain complètes et une salle familiale au sous-sol. La fenestration abondante procure une belle luminosité, tandis que les planchers de bois et de céramique au rez-de-chaussée ajoutent chaleur et durabilité. La cour arrière, entièrement intime, est clôturée et bordée de haies de cèdres. À proximité des parcs, écoles primaires à distance de marche, pistes cyclables et axes routiers. Aspirateur central et accessoires. Toiture en tôle 2024 garantie 50 ans, thermopompe 2024. Début visite vendredi 30 janvier

IMPECCABLE! CLÉ EN MAIN! TRÈS PROPRE!

SAINT-PAUL : (MRC de JOLIETTE)

Caractéristiques de la propriété :

- Charmante maison familiale située dans un secteur recherché et paisible
- 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e facilement)
- 2 salles de bain complètes
- Salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments en famille ou les espaces polyvalents
- Fenestration abondante assurant une excellente luminosité naturelle
- Planchers de bois et de céramique au rez-de-chaussée.

Extérieur :

- Cour arrière 100 % intime, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
- Cour clôturée et bordée de haies de cèdres, assurant intimité et sécurité
- Espace extérieur idéal pour la détente, les jeux ou les réceptions
- Cabanon inclus pour un rangement pratique

Inclusions :
une très belle liste d'inclusion sn bonus

Emplacement :

- Emplacement de choix dans un secteur familial et recherché
- Parcs à proximité
- Écoles primaires accessibles à distance de marche
- Pistes cyclables à proximité
- Accès facile aux principaux axes routiers

Améliorations et équipements :

- Toiture en tôle installée en 2024
- Garantie à vie (50 ans) transférable
- Résistance à des vents de plus de 190 km/h
- Thermopompe installée en 2024
- Échangeur d'air pour une qualité d'air optimale
- Aspirateur central

Résumé :
Propriété soigneusement entretenue
Offre un excellent équilibre entre confort, intimité et emplacement
Maison idéale pour une famille
Opportunité à ne pas manquer

Actuellement 3 chambres mais possibilité d'une 4e facilement!

Une propriété soigneusement entretenue, offrant confort, intimité, des belles inclusions et un emplacement stratégique --
une opportunité à ne pas manquer.

Début des visites vendredi 30 janvier

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, luminaires, hotte de cuisine, Aspirateur central et ses accessoires, Pôles rideaux et stores, thermopompe, armoire de la grande chambre au sous-sol, cabanon, bacs de jardins. treillis pour les plantes extérieur

EXCLUSIONS
Support de TV-Borne de recharge électrique.