« RESIDENTIAL PROPERTIES « JOLIETTE

Residential Properties for Sale Joliette - Lanaudière

Explore Joliette Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

List Gallery Investor
1-8 of 8 results
New Listing
Bungalow for sale - 13 Rue Pelletier, Joliette, J6E4Y4
BUNGALOW | LANAUDIÈRE
$420,000

13 Rue Pelletier,
Joliette, J6E 4Y4

Propriété offrant un excellent potentiel, située dans un secteur recherché à proximité des services écoles et axes routiers. Maison chaleureuse et fonctionnelle ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Quelques travaux de mise à jour et d'amour permettront d'en faire un coup de coeur. Belle opportunité pour acheteurs disirant personnaliser leur future demeure selon leur goûts. Addendum:La propriété comprend plusieurs espaces de vie bien aménagés, dont trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une chambre additionnelle au sous-sol, en plus d'un espace de bureau

5

2

Two or more stories for sale - 726 Rue Fontaine, Joliette, J6E4E6
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$499,000

726 Rue Fontaine,
Joliette, J6E 4E6

Pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur le parc, et son boisé et ses activités, ce qui apporte une belle intimité, tout en ayant accès à tous les services de la ville de joliette. Maison avec garage construction 1964 bien entretenue de par les années sur un terrain de 10,514 pc avec de beaux arbres matures, tout près des grandes routes. Au rez-de-chaussée il y a 2 chambres et un boudoir qui peut servir de bureau, et une autre chambre au sous-sol, ainsi qu`une salle familiale et un atelier pour bricoleur qui donne accès au garage et sortie extérieure. Secteur recherché pour sa proximi

3

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 1634Z Rue de la Soeur-Joseph-Émilien, Joliette, J6E9K5
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$479,000

1634Z Rue de la Soeur-Joseph-Émilien,
Joliette, J6E 9K5

Nichée dans un secteur paisible de Joliette, cette maison en rangée en copropriété sans voisin à l'arrière offre un cadre de vie harmonieux entre nature et commodités. Avec ses espaces lumineux à aire ouverte, ses 4 chambre dont 3 à l'étage et une au sous-sol, 2 salles de bains complètes et un garage intégré, allie confort, fonctionnalité et matériaux de qualité. Située près des écoles, parcs et accès routiers, elle est idéale pour une vie familiale moderne. Addendum:Une vie sans compromis, entre nature et commodités Découvrez cette belle maison en rangée en copropriété située dans

4

2

1

Two or more stories for sale - 1634 Rue de la Soeur-Joseph-Émilien, Joliette, J6E9K5
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$479,000

1634 Rue de la Soeur-Joseph-Émilien,
Joliette, J6E 9K5

Nichée dans un secteur paisible de Joliette, cette maison en rangée sans voisin à l'arrière offre un cadre de vie harmonieux entre nature et commodités. Avec ses espaces lumineux à aire ouverte, ses 4 chambres dont 3 à l'étage et une au sous sol, 2 salles de bains complètes et un garage intégré, allie confort, fonctionnalité et matériaux de qualité. Située près des écoles, parcs et accès routiers, elle est idéale pour une vie familiale moderne. Addendum:Une vie sans compromis, entre nature et commodités Découvrez cette belle maison en rangée située dans un havre de paix à Joliette,

4

2

1

Two or more stories for sale - 10 Rue D'Argenteuil, Joliette, J6E3Z9
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$749,000

10 Rue D'Argenteuil,
Joliette, J6E 3Z9

Maison à étages sur un terrain de plus de 29000 pi², offrant espace et tranquillité. Garage attaché. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions, dont deux avec salle de bain attenante et walk-in -- idéal pour le confort de toute la famille. Foyer double face entre la salle de séjour et le salon, parfait pour une ambiance chaleureuse. Salon surbaissé au cachet unique qui se démarque. Une propriété offrant beaucoup de potentiel -- à voir sans tarder ! Superbe maison à étages située sur un vaste terrain paysagé, ayant connu un seul propriétaire au fil des ans. Idéalement positionnée sur un c

3

2

1

3,016 SF

Two or more stories for sale - 3181 Ch. du Lac, Joliette, J6E8E5
TWO OR MORE STORIES | LANAUDIÈRE
$525,000

3181 Ch. du Lac,
Joliette, J6E 8E5

Addendum:Belle résidence avec la location à court terme permise. situé sur le chemin du lac a St-Norbert,zone residentiel et agricole. Elle contient 3 cac de bonne dimension, une salle de bain et une salle d'eau. Un immense garage à étages détaché avec thermopompe plus un gazebo et spa pour profiter des moments inoubliables dans la nature. A l etage Les planchers et les plafonds sont en bois. La maison est munie d'une thermopompe à trois têtes et un foyer au bois pour detente en hiver. A qui la chance! Incusions:Stores, Luminaires, Rideaux, Lave vaisselle, Spa, Bibliothe

3

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 1064 Boul. Manseau, Joliette, J6E3G8
BUNGALOW | LANAUDIÈRE
$539,000

1064 Boul. Manseau,
Joliette, J6E 3G8

Maison unifamiliale située dans un bon secteur bibliothèque, parc, près du centre ville et tous les services à proximité épicerie, pharmacie, et plus. Addendum:Maison deux garage et aussi abri d'auto très beau terrain avec une belle cour intime, Incusions:fixture, r.servoire eau chaude, ouvre porte électrique de garageExclusions:

3

2

Condo for sale - 1869 Rue Mère-Émilie-Gamelin, Joliette, J6E0J9
CONDO | LANAUDIÈRE
$368,000

1869 Rue Mère-Émilie-Gamelin,
Joliette, J6E 0J9

Coup de coeur assuré sur ce condo, à air ouverte et sa fenestration généreuse qui illumine l'ensemble des pièces. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, une magnifique salle de bain, une cuisine opérationnelle avec un très grand comptoir en Quartz. Un foyer au propane, un grand balcon pour recevoir la famille. Un garage individuelle complètement fermé et un stationnement extérieur. IL N'ATTEND QUE VOUS À QUI LA CHANCE! INCLUSIONS Luminaires, Stores, Rideaux, Télécommande porte de garage, Lave-Vaisselle, Aspirateur central et accessoires, Micro-onde avec hotte intégré. EXCLUSIONS Effets perso

2

1

1

1,040 SF

Overview of the City

As the cultural and administrative heart of the Lanaudière region, Joliette offers an appealing blend of urban energy, natural surroundings and accessible housing. The city is known for its vibrant arts scene, strong commercial base, riverfront parks and strategic position north of Montréal. With colleges, healthcare centres, major retailers and a dynamic downtown core, Joliette serves as the economic anchor for the entire region.

Families, students, professionals and retirees are drawn to Joliette for its affordability, amenities, lifestyle quality and diverse real estate options ranging from historic homes to modern developments.

Popular Neighbourhoods

Centre-Ville de Joliette

A bustling downtown sector offering cultural institutions, restaurants, boutiques and civic services. Housing includes heritage homes, lofts, condos and plexes ideal for professionals and students.

Notre-Dame-de-Lourdes / Eastern Sector

A family-friendly residential zone featuring parks, schools, quiet streets and a mix of bungalows and modern homes. Popular among young families and long-term residents.

Rivière L’Assomption / Waterfront

A scenic corridor along the river offering peaceful residential pockets, green spaces and desirable waterfront properties. Ideal for buyers seeking natural surroundings close to the city centre.

Saint-Charles-Borromée Interface

Located near the boundary of the neighbouring municipality, this sector includes newer homes, commercial access and convenient proximity to healthcare facilities—making it a strong choice for commuters and families.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Residents enjoy parks, riverfront paths, cycling trails and numerous sports facilities. Joliette’s proximity to regional attractions—including the Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles— provides extensive four-season outdoor activities.

Education & Services

The city is home to multiple primary and secondary schools, the Joliette campus of Cégep régional de Lanaudière, and a wide range of public services. Healthcare is coordinated through the CISSS de Lanaudière, with a major hospital serving the area.

Community Culture

Joliette is renowned for its artistic and cultural footprint, anchored by the Salle Rolland-Brunelle, local museums, vibrant festivals and the internationally recognized Festival de Lanaudière. The downtown core fosters a lively, community-centred atmosphere.

Connectivity

Located near Route 131 and Autoroute 31, Joliette provides efficient access to Montréal, Lanaudière municipalities and surrounding commercial nodes. Public transit options further support commuting and regional mobility.

Residential Housing Types in Joliette:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Detached homes remain in strong demand across the city, appealing to families seeking affordability and proximity to schools, parks and services. Stable appreciation is supported by regional growth and limited inventory.

Condos & Plexes

Urban properties in and around the downtown core continue to attract young professionals, investors and downsizers. Rental demand remains strong due to local students and workers.

New Construction

Recent development projects—especially near the eastern residential zones—offer modern, energy-efficient homes with contemporary layouts.

Market Outlook

Joliette is expected to experience steady population and market growth, driven by its role as a regional hub and by buyers relocating from Montréal in search of better value.

Investment Outlook

Promising real estate opportunities include:

  • Condos and plexes in Centre-Ville
  • Family homes in eastern and northern sectors
  • Waterfront properties along Rivière L’Assomption
  • Newer construction near major service corridors

Joliette stands out as one of Lanaudière’s most complete urban markets—combining affordability, culture, services and long-term investment potential.