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Kingsey Falls House For Sale - $599,000

297 Route Martin, J0A 1B0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 297s

4

2

36,763 m²

House for sale - 297 Route Martin, Kingsey Falls, J0A 1B0House for sale - 297 Route Martin, Kingsey Falls, J0A 1B0House for sale - 297 Route Martin, Kingsey Falls, J0A 1B0House for sale - 297 Route Martin, Kingsey Falls, J0A 1B0
Magnifique propriété de campagne avec façade en pierre, implantée sur un vaste terrain de 9 acres. Située en retrait de la route, avec des voisins éloignés, la propriété offre beaucoup d'intimité dans un environnement paisible. La maison propose 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un salon fenestré avec vue sur la cour arrière. Le terrain comprend environ 5 acres actuellement en foin, offrant plusieurs possibilités selon vos projets. Une ancienne porcherie en bon état complète la propriété et peut être adaptée à différents besoins, que ce soit pour du rangement ou un projet agricole. Bel emplacement, agréable et tranquille.
Addendum:
TERRAIN Superficie d'environ 9 acres; Environ 5 acres sont actuellement en foin. Cette portion est présentement cultivée par un voisin, qui effectue en échange le déneigement de la cour. BÂTIMENTS ET INSTALLATIONS Ancienne porcherie (106,79 X 11,06 mètres) offrant différentes possibilités d'utilisation; Garage actuellement effondré. La prise en charge de celui-ci sera la responsabilité de l'acheteur; Fosse fonctionnelle, actuellement louée à un voisin jusqu'en janvier 2027.
Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, borne de voiture électrique.
Exclusions:
Effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:1979
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):15399253
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$293,300
Lot Municipal Assessment:$87,800
Municipal Evaluation Total:$381,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,695
School Tax:$223

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:36,763 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 30"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
19' 80" x 14' 20"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 9' 30"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 70" x 12' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 60" x 11' 80"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 70" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 11' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 40"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 10" x 14' 20"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 50" x 13' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 9' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 80"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 7' 60"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 9' 10"


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MARIE-ÈVE PRÉFONTAINE
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-806-0527
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25 years
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