Kingsey Falls House For Sale - $519,900

39 Rue Joncas, J0A 1B0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 39bv

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641 m²

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House for sale - 39 Rue Joncas, Kingsey Falls, J0A 1B0House for sale - 39 Rue Joncas, Kingsey Falls, J0A 1B0House for sale - 39 Rue Joncas, Kingsey Falls, J0A 1B0House for sale - 39 Rue Joncas, Kingsey Falls, J0A 1B0
Située à Kingsey Falls, cette superbe maison à étage est parfaite pour une famille recherchant confort et espace. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la hauteur du hall d'entrée et son magnifique escalier en bois massif menant vers un salon à toit cathédrale, baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, dotée d'un grand îlot central et d'un vaste rangement, saura plaire aux amateurs de convivialité. En face d'une école primaire, avec garage annexé chauffé et isolé, terrain intime et piscine hors terre, cette propriété a tout pour combler votre famille!

Addendum:
Située à Kingsey Falls, cette charmante maison à étage saura plaire aux familles à la recherche d'un environnement chaleureux et fonctionnel. Elle offre trois chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Dès votre entrée, vous serez séduit par la hauteur impressionnante du hall d'entrée et son superbe escalier en bois massif menant vers un salon à toit cathédrale. Cette configuration crée une ambiance spacieuse et baignée de lumière naturelle. La cuisine se distingue par son vaste îlot central et ses nombreux rangements, idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux en famille. Située directement en face d'une école primaire, la propriété profite d'un emplacement idéal pour une jeune famille. Vous apprécierez également le garage annexé, chauffé et isolé, offrant confort et commodité tout au long de l'année. Le terrain intime, agrémenté d'une piscine hors terre, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible et accueillant.

Incusions:
lustres, luminaires, piscine, thermopompe piscine, balayeuse centrale (2022) et ses accessoires, manette porte de garage (1), lave vaisselle,
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$519,900
Year Built:1999
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):28588485
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$419,000
Lot Municipal Assessment:$31,500
Municipal Evaluation Total:$450,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,856
School Tax:$250

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:641 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 10' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 18' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 12' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 7' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 4' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 9" x 14' 10"
Room
2
Unspecified
15' 0" x 9' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 11' 6"
Bathroom
2
Unspecified
15' 0" x 9' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 11' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 24' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 12' 7"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 7' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 13' 2"


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GINO HOUDE
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-314-8798
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