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Kingsey Falls House For Sale - $589,000

11 Rue Martel, J0A 1B0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 11ez

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2

1

929 m²

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House for sale - 11 Rue Martel, Kingsey Falls, J0A 1B0House for sale - 11 Rue Martel, Kingsey Falls, J0A 1B0House for sale - 11 Rue Martel, Kingsey Falls, J0A 1B0House for sale - 11 Rue Martel, Kingsey Falls, J0A 1B0
Entièrement rénovée au goût du jour, cette magnifique propriété est prête à accueillir votre famille! Offrant 4 chambres sur le même étage, elle allie parfaitement espace, confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée, doté d'un plancher chauffant partout, propose une cuisine et une salle à manger qui sauront vous séduire dès le premier regard. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière à couper le souffle, idéale pour recevoir ou simplement relaxer. Une maison impeccable, sans aucune rénovation à prévoir : il ne vous reste qu'à emménager!
Addendum:
Découvrez une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Entièrement rénovée au goût du jour, cette spacieuse maison est prête à accueillir votre famille, sans aucun compromis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un atout rare et recherché pour répondre aux besoins d'une famille grandissante. Au rez-de-chaussée, le confort est absolu grâce au plancher chauffant présent partout, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. Le coeur de la maison vous séduira à coup sûr : une cuisine spectaculaire ouverte sur une salle à manger digne des plus beaux magazines, parfaite pour recevoir et créer des souvenirs inoubliables. À l'extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme d'une cour arrière à couper le souffle, un véritable havre de paix où détente et moments en famille seront au rendez-vous. Impeccable de A à Z, cette propriété ne nécessite aucune rénovation. Il ne vous reste qu'à emménager et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Incusions:
Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, pôles, stores, spa et ses accessoires, gazebo 12x12, coin bbq extérieur avec le gazebo, adoucisseur pour le traitement d'eau, balayeuse centrale, haut-parleurs encastrés au plafond du RDC, foyer électrique dans la salle de bain, foyer au propane dans la salle à manger, piscine et ses accessoires, borne de recharge
Exclusions:
Tous les luminaires non inclus sauf ceux de la SDB du 2ième, 2 meubles blancs dans la salle à manger

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$589,000
Year Built:1997
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):28593554
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$450,700
Lot Municipal Assessment:$45,600
Municipal Evaluation Total:$496,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,417
School Tax:$298

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:929 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 20"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 90" x 12' 40"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 60" x 21' 30"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
9' 80" x 5' 11"
Basement
2
Unspecified
14' 30" x 15' 70"
Bedroom
2
Unspecified
15' 20" x 7' 11"
Bathroom
2
Unspecified
11' 80" x 10' 40"
Bedroom
2
Unspecified
10' 60" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 70" x 13' 40"
Bedroom
2
Unspecified
9' 30" x 10' 60"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 20" x 17' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 40" x 7' 20"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 7' 90"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 80" x 4' 30"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 15' 20"
Room
Ground Floor
Unspecified
24' 50" x 15' 40"


Avatar
Véronique Patenaude
REAL ESTATE BROKER
819-817-4742
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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