Knowlton House For Sale - $525,000

Charmant plain-pied de deux chambres à coucher, entretenu avec soin au fil des années. Baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration, la propriété propose une spacieuse aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, salle à manger et la cuisine. À l'extérieur, un magnifique terrain paysager, comprenant un grand cabanon, et sans voisins à l'arrière. Le sous-sol, partiellement aménagé présente un beau potentiel de finition selon vos besoins. Une propriété chaleureuse et accueillante, alliant confort et charme, offrant des aperçus saisonniers sur le lac et les montagnes, à courte distance du village de Knowlton.
Addendum:
-Revêtement de toiture refait 2019. -Chauffe-eau remplacé en 2025. -Poêle à bois au sous-sol. -Propriété desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts. -Grand cabanon comprenant un espace atelier et une toiture en tôle avec plancher de béton. -Aperçus saisonniers sur le lac et montagnes de la chambre à coucher et le boudoir. -Deux entrées principales, dont une entrée vitrée en fibre de verre mesurant 7,7 x 5,1 pi. -Cour avec vue sur un boisé sans voisins à l'arrière. -Sous-sol partiellement aménagé offrant la possibilité d'y ajouter une salle de bain, car une toilette déjà installée. -Corde à linge extérieure. -Aspirateur central. -À environ 4 km du village de Knowlton et à 2,5 km de l'accès public au lac Brome par la Terrasse Carke. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
Aspirateur centrale et accessoires, congélateur verticale dans salle de lavage, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur dans la salle de lavage, rideaux, stores, tringles à rideaux.
Exclusions:
Biens personnels, meubles meublants et gazebo.