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La Malbaie House For Sale - $474,750

540 Boul. Kane, G5A 1L1 | Bungalow for sale Charlevoix | VID#: 540y

4

2

998 m²

House for sale - 540 Boul. Kane, La Malbaie, G5A 1L1House for sale - 540 Boul. Kane, La Malbaie, G5A 1L1House for sale - 540 Boul. Kane, La Malbaie, G5A 1L1House for sale - 540 Boul. Kane, La Malbaie, G5A 1L1
Découvrez cette superbe propriété située au 540, boulevard Kane, à La Malbaie. Construite avec des matériaux de qualité et protégée par la garantie GCR, elle offre 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 5e, ainsi que 2 salles de bain complètes, dont celle du rez-de-chaussée avec plancher chauffant. Plus de 55 000 $ ont été investis au cours de la dernière année. Son terrain de plus de 10 000 pi², sans voisin à l'arrière, procure intimité et tranquillité. Très bien située, en pleine nature, elle combine confort, espace et qualité de vie dans un environnement paisible.

Addendum:

Incusions:
Luminaires, Habillage de fenêtres, Thermopome
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$474,750
Year Built:2024
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):14924356
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$346,700
Lot Municipal Assessment:$25,700
Municipal Evaluation Total:$372,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,058
School Tax:$224

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:998 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 6' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 12' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 14' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 12' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 8' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
31' 11" x 14' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 9' 0"


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JACOB ROSS
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
581-985-7898
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