La Prairie House For Sale - $499,000

Belle occasion à Saint-Constant! Maison fonctionnelle offrant 4 chambres, dont 2 au RDC et 2 au sous-sol semi-fini. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Grande cour clôturée. Toiture et gouttières récentes, entretoit réisolé, nouvelle pompe de puisard et clapet antiretour. Des travaux de finition et de mise au goût du jour sont à prévoir : parfait pour bricoleur désirant personnaliser la propriété à son goût! Beau potentiel dans un secteur près des services, parcs, écoles et transport collectif.

**ADDENDA**

Belle occasion pour un acheteur désirant personnaliser une propriété selon ses goûts! Cette maison fonctionnelle offre 4 chambres à coucher, une belle aire de vie et une grande cour clôturée.

**REZ-DE-CHAUSSÉE**

* 2 chambres à coucher;
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte;
* Salle de bain;
* Espaces fonctionnels offrant plusieurs possibilités de mise au goût du jour.

**SOUS-SOL SEMI-FINI**

* 2 chambres à coucher;
* Salle familiale;
* Salle de lavage;
* Sorties de plomberie déjà présentes pour une salle de bain.

À la suite de l'exceptionnelle l'inondation survenue le 20 juin 2026 due à des pluies historiques diluviennes, les portions inférieures des murs du sous-sol ont été retirées jusqu'à une hauteur approximative de 4 pieds. Des travaux de finition et de remise en état sont donc à prévoir.

**AMÉLIORATIONS RÉCENTES**

* Toiture;
* Gouttières;
* Amélioration de l'isolation de l'entretoit selon les normes;
* Nouvelle pompe de puisard;
* Installation d'un clapet antiretour.

**EXTÉRIEUR**
Grande cour arrière clôturée offrant un bel espace extérieur et plusieurs possibilités d'aménagement.

**LOCALISATION**
Secteur résidentiel établi de Saint-Constant, à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Accès pratique au transport collectif, à la gare de Saint-Constant, à la route 132 ainsi qu'aux autoroutes 15 et 30.

Une propriété offrant espace et potentiel pour l'acheteur prêt à lui redonner tout son éclat!

INCLUSIONS
Chauffe-eau, pompe submersible, hotte de cuisinière, stores motorisés, cabanon, thermopompe mural

EXCLUSIONS
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