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Labelle House For Sale - $629,000

296 Ch. Bréard, J0T 1R1 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 296j

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1,856 m²

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House for sale - 296 Ch. Bréard, Labelle, J0T 1R1House for sale - 296 Ch. Bréard, Labelle, J0T 1R1House for sale - 296 Ch. Bréard, Labelle, J0T 1R1House for sale - 296 Ch. Bréard, Labelle, J0T 1R1
Accès au lac Gélinas | Propriété ayant bénéficié de nombreuses améliorations récentes, dont la cuisine, les salles de bain, les fenêtres et plus encore. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Tremblant, elle offre calme et intimité sur un terrain privé. Comprend 2 chambres, 2 salles de bain et 2 foyers. La suite principale occupe tout le 2e étage avec walk-in, salle de bain attenante, balcon et vue sur l'eau. À proximité du ski, de la piste cyclable et des activités. Le lac Gélinas, sans bateaux à moteur, est idéal pour la baignade, le paddleboard et le kayak. Un have de paix à proximité de tout. Le lac est simplement magique.

Addendum:
La superficie habitable calculée est approximative et exclus le garage Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit de choisir le courtier qui vous représentera. Il est important de bien comprendre les règles de représentation des courtiers afin de faire un choix éclairé. Vous pourrez ainsi opter pour l'une des deux options suivantes : *Traiter directement avec le courtier du vendeur tout en bénéficiant d'un traitement équitable; ou *Collaborer avec votre propre courtier, qui s'assurera de protéger vos intérêts.

Incusions:
Tous les meubles
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$629,000
Year Built:1979
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):19024114
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$389,600
Lot Municipal Assessment:$170,800
Municipal Evaluation Total:$560,400
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,627
School Tax:$303

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,856 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 8' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 13' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 4' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 19' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 0" x 18' 0"
Storage
2
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 0" x 9' 5"


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Emy Boon
REAL ESTATE BROKER
819-425-0565
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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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