Labelle House For Sale - $375,000

CHARME RUSTIQUE EN BORDURE DU LAC CHAUD ! -- Découvrez cette chaleureuse propriété de 2 chambres située directement au bord du lac Chaud à La Macaza. Son intérieur tout en bois, son plafond avec poutres apparentes et son poêle à bois lui confèrent un véritable cachet de chalet. Le salon profite d'une belle fenestration et d'une vue sur l'eau. Terrain plat et généreux offrant un bel espace pour profiter du plein air, terrasse avec vue sur le lac, sous-sol pratique pour le rangement et garage détaché de 25 x 23 pi. Un environnement paisible au coeur des Hautes-Laurentides!

VOTRE REFUGE AU BORD DU LAC CHAUD!

Bienvenue au 996, chemin du Lac-Chaud à La Macaza, une propriété au caractère chaleureux où le bois est à l'honneur. Implantée sur un terrain plat directement en bordure du lac Chaud, elle offre un environnement paisible, une belle vue sur l'eau et un cadre tout indiqué pour profiter pleinement de la vie au bord du lac.

REZ-DE-CHAUSSÉE
L'aire de vie propose une ambiance typiquement chaleureuse avec ses murs et plafonds de bois, ses poutres apparentes et ses planchers de bois. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, bénéficie d'une généreuse fenestration donnant sur le lac et d'un accès à la terrasse.

La cuisine offre plusieurs espaces de rangement et communique avec le coin-repas et le salon.

Deux chambres à coucher se trouvent sur ce niveau. La chambre principale profite également d'une vue vers le lac. Une salle de bains avec douche complète l'aménagement.

SOUS-SOL
Le sous-sol non aménagé offre un vaste espace de rangement d'environ 33 x 20 pi. On y retrouve également les installations de lavage ainsi qu'un poêle à bois. Le sous-sol présente une hauteur de 6 pi.

EXTÉRIEUR ET BORD DE L'EAU
Le terrain plat et gazonné constitue l'un des principaux atouts de la propriété. L'espace dégagé entre la maison et le lac permet de profiter pleinement du paysage et de la vue sur l'eau. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur.

Un garage détaché de 25 x 23 pi procure un espace appréciable pour les véhicules, l'équipement de plein air et le rangement.

À PROXIMITÉ ET ATTRAITS DE LA RÉGION
- Lac Chaud : activités nautiques et plaisirs au bord de l'eau;
- Réserve faunique Rouge-Matawin : plein air, randonnée, canot-camping, chasse et pêche; Laurentides
- Parc linéaire Le P'tit Train du Nord, accessible dans le secteur de La Macaza et Rivière-Rouge; Laurentides
- Pont couvert de La Macaza, datant de 1904;
- Maison de la culture de La Macaza et parc Adolph-Ozell; Laurentides
- Aéroport La Macaza--Mont-Tremblant International; Laurentides
- Services, commerces et restaurants de Rivière-Rouge;
- Région de Mont-Tremblant et ses nombreuses activités quatre saisons.

Un emplacement qui réunit le cachet d'un chalet traditionnel, les grands espaces et le plaisir d'être directement au bord de l'eau.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux et accessoires de fixation. Meubles et électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, four mural séparé, four à micro-ondes et lave-vaisselle). Quai situé sur la propriété inclus.

EXCLUSIONS
Effets personnels.