Lac-Au-Saumon House For Sale - $95,000

Petit refuge rustique au lac Angus, idéal pour profiter pleinement de la nature, de la tranquillité et des activités au bord de l'eau. Ce chalet trois saisons offre un environnement boisé et un accès au lac avec quai. Il ne possède ni électricité, ni douche; une toilette extérieure est utilisée. Les besoins énergétiques peuvent être comblés par le gaz propane et un panneau solaire. Le chemin est déneigé l'hiver, à la demande, en partageant les frais avec les autres propriétaires de chalets, soit environ 300 $ à 400 $ selon l'hiver. Droit de préemption de 60 jours en faveur de la municipalité.

L'immeuble est un chalet trois saisons situé au lac Angus.
Le chalet n'est pas raccordé au réseau électrique. Certains besoins énergétiques peuvent être comblés au moyen du gaz propane et d'un panneau solaire.
Le chalet ne possède aucune douche. Une toilette extérieure est utilisée.
Le chemin menant aux chalets est déneigé durant l'hiver. Les frais sont partagés entre les propriétaires des chalets et varient selon les conditions hivernales. À titre indicatif, ils sont généralement d'environ 300 $ à 400 $ par hiver.
La vente est assujettie à un droit de préemption de 60 jours en faveur de la municipalité. Toute promesse d'achat devra respecter les modalités et les délais applicables à ce droit.
L'acheteur devra effectuer auprès de la municipalité, de la MRC et de toute autre autorité compétente les vérifications relatives à l'usage projeté de l'immeuble, aux permis, à la réglementation applicable ainsi qu'à la possibilité de rénover, d'agrandir, de démolir ou de reconstruire le chalet. La réalisation du projet de l'acheteur demeure sous son entière responsabilité.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

INCLUSIONS
Vendu tel que vue, quai

EXCLUSIONS
Outils, balançoire, effets personnels