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Lac-Bouchette House For Sale - $524,900

57 Ch. de l'Auberge, J0X 1E0 | Two-storey for sale Saguenay-Lac-Saint-Jean | VID#: 57at

3

1

1

94,000 SF

House for sale - 57 Ch. de l'Auberge, Lac-Bouchette, J0X 1E0House for sale - 57 Ch. de l'Auberge, Lac-Bouchette, J0X 1E0House for sale - 57 Ch. de l'Auberge, Lac-Bouchette, J0X 1E0House for sale - 57 Ch. de l'Auberge, Lac-Bouchette, J0X 1E0
Située dans la vallée de la Gatineau, cette propriété de style rustique saura sûrement vous charmer. Un décor chaleureux avec plafond cathédrale, mur de pins, véranda 4 saisons ainsi qu'une superbe terrasse surplombant le lac Charron vous attend. Vendu complètement meublé, vous y trouverez l'essentiel pour profiter de ce petit coin de paradis dès votre arrivée. La propriété est disponible pour prise de possession rapide. Location court terme permis (AirBnB)

Addendum:
à 5 min du quai public du lac 31 Milles. Situé à quelques pas du restaurant gourmet L'huile d'Olive sur les rives du lac 31 Milles. 45 minutes du Mont Sainte-Marie pour les amateurs de ski alpin. Environ a 15 min du village de Bouchette et de + ou - 45 minutes de Maniwaki. service internet haute vitesse sur place. Possibilité de transférer le permis pour la location court terme.

Incusions:
Vendu complètement meublé.
Exclusions:
Effets personnel. La laveuse et sécheuse commerciales

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$524,900
Year Built:2006
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):20686124
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$438,900
Lot Municipal Assessment:$25,800
Municipal Evaluation Total:$464,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,331
School Tax:$273

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:94,000 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 11' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 6' 0"
Messanine
2
Unspecified
16' 6" x 14' 6"
Bathroom
2
Unspecified
6' 0" x 5' 6"
Laundry room
2
Unspecified
5' 0" x 5' 0"


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Guillaume Arsenault
REAL ESTATE BROKER
819-210-3792
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