« RESIDENTIAL PROPERTIES « LAC DES LOUPS « BUNGALOW « LAC DES LOUPS HOUSE FOR SALE - $399,000

Lac des Loups House For Sale - $399,000

22 Ch. Gérard-Joanisse, J0X 3K0 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 22dl

2

1

21,144 m²

House for sale - 22 Ch. Gérard-Joanisse, Lac des Loups, J0X 3K0House for sale - 22 Ch. Gérard-Joanisse, Lac des Loups, J0X 3K0House for sale - 22 Ch. Gérard-Joanisse, Lac des Loups, J0X 3K0House for sale - 22 Ch. Gérard-Joanisse, Lac des Loups, J0X 3K0
Magnifique propriété de 5,2 acres avec 1 264 pieds (incluant le ruisseau) de frontage sur l'eau, offrant une intimité totale sur un terrain majestueux. Évadez-vous vers la paix et la tranquillité dans ce chalet rustique en bois rond, trois saisons. L'aire de vie ouverte, cuisine et salon, séduit avec plafond cathédrale et puits de lumière. Le lac offre une baignade excellente -- entrez dans l'eau ou plongez du quai. Observez les oiseaux le long de la rive et savourez levers, couchers de soleil et soirées au clair de lune inoubliables. Une véritable retraite pour amoureux de la nature, en toute saison.

Addendum:
- Situé à environ une heure du centre-ville d'Ottawa. - La véranda est munie de moustiquaires et de fenêtres tempête en plastique amovibles. - Le patio (deck) est situé à côté de la véranda. - L'aire ouverte cuisine/salon comprend un puits de lumière et un plafond cathédrale. - Le chalet repose sur des pilliers, tandis que la salle de bain dispose d'un sous-sol en blocs de béton chauffé. - Plateforme assise près du lac et quai flottant. - Selon le certificat de localisation (CL), cette propriété comprend un accès à l'eau -- le terrain borde à la fois le lac Brome et un ruisseau d'eau cristalline.

Incusions:
Tous les meubles, À L'EXCEPTION de ceux mentionnés dans les EXCLUSIONS. Sont également inclus : la laveuse, le canot, le climatiseur portatif, les meubles de patio, certains outils, les contre-fenêtres en plastique, certaines casseroles, poêles, vaisselle et le barbecue.
Exclusions:
Table basse du salon, table verte de la véranda, certains outils sélectionnés, ainsi que tous les effets personnels et toutes les oeuvres d'art.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):12577409
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$143,400
Lot Municipal Assessment:$108,400
Municipal Evaluation Total:$251,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,725
School Tax:$160

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:21,144 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Veranda
Ground Floor
Unspecified
23' 6" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 23' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 8' 0"


Avatar
Kevin Cross
REAL ESTATE BROKER
819-775-8161
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Bungalow for sale - 231 Ch. Pontbriand, Lac des Loups, J0X3K0
BUNGALOW
OUTAOUAIS
$175,000

231 Ch. Pontbriand,
Lac des Loups, J0X 3K0

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 423 Ch. Pontbriand, Lac des Loups, J0X3K0
BUNGALOW
OUTAOUAIS
$385,000

423 Ch. Pontbriand,
Lac des Loups, J0X 3K0

2

1