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Lac-Drolet House For Sale - $290,000

153 Ch. Audet, G0Y 1C0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 153af

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1

5,006 m²

House for sale - 153 Ch. Audet, Lac-Drolet, G0Y 1C0House for sale - 153 Ch. Audet, Lac-Drolet, G0Y 1C0House for sale - 153 Ch. Audet, Lac-Drolet, G0Y 1C0House for sale - 153 Ch. Audet, Lac-Drolet, G0Y 1C0
Localisé sur un chemin privé, ce véritable havre de paix vous séduira par son ambiance calme, la beauté de son environnement et son accès privilégié au lac Drolet situé en deuxième rangée. Profitez des activités nautiques, de la baignade, de la pêche ou simplement de moments de détente au coeur de la nature. Niché sur un vaste terrain aménagé et boisé de plus de 53 000 pi², à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour se ressourcer en toute tranquillité. Que ce soit pour une résidence principale, un chalet familial ou un refuge de fin de semaine, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Addendum:

Incusions:
meublé tel que vue lors des visites: frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, divan, télé, meuble télé, banc entré, spa, set de patio extérieur...
Exclusions:
système de son, quelques décorations au choix des vendeurs, les biens dans la remise et ce qui est au sous-sol.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$290,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:4
Listing Number (MLS):23342497
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$107,800
Lot Municipal Assessment:$62,400
Municipal Evaluation Total:$170,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,581
School Tax:$84

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,006 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 11" x 18' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 9' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 9' 3"


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PRISCILLIA HAMEL
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-582-2955
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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