Lac-Mégantic House For Sale - $479,000

Située à Milan, en Estrie, à environ 25 minutes de Lac-Mégantic, cette propriété de près acres offre un cadre naturel exceptionnel. Lac artificiel, forêt, cache de chasse avec vue panoramique, cabane à sucre et garage chauffé composent le terrain. Construite en 2011, la résidence propose une aire de vie lumineuse, une véranda 4 saisons et un sous-sol aménagé avec de multiples possibilités. La location à court terme est autorisée, faisant de cette propriété une occasion à considérer comme résidence principale, refuge de villégiature ou projet locatif.
Addendum:
Située à Milan, au coeur de la région de Mégantic, en Estrie, cette propriété s'adresse à ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité. À environ 26 km de Lac-Mégantic et à moins d'une heure de Sherbrooke, la municipalité se distingue par son caractère rural, ses vastes paysages boisés et son rythme de vie paisible. La région invite à profiter du plein air, des routes panoramiques et des attraits locaux, dont le Centre d'interprétation Donald Morrison, qui fait découvrir une page fascinante de l'histoire des Cantons-de-l'Est. Implantée sur un impressionnant terrain d'environ 16,95 acres, cette propriété offre un environnement naturel privilégié. Un lac artificiel, un garage isolé et chauffé ainsi qu'une cabane à sucre complètent les installations. Nichée au coeur d'une belle forêt, la propriété comprend également une cache de chasse offrant une vue panoramique. Que ce soit pour profiter des grands espaces, pratiquer des activités de plein air ou simplement décrocher du quotidien, le terrain offre un cadre propice à la détente et à la liberté. Construite en 2011, la résidence de plain-pied propose environ 1 115 pi² par étage et un sous-sol aménagé. Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant qui mène à une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Le foyer au gaz propane ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. La véranda quatre saisons constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue directe sur le terrain et le lac artificiel. Son orientation plein sud favorise une belle luminosité naturelle et un ensoleillement appréciable. Une salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse, la chambre à coucher principale ainsi que des espaces de rangement complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, une vaste salle familiale agrémentée d'un second foyer au gaz offre un espace supplémentaire pour se réunir et se détendre. Trois pièces sont actuellement aménagées en chambres à coucher, offrant plusieurs possibilités d'utilisation. Des travaux d'aménagement, notamment l'ajout de fenêtres conformes aux exigences applicables, pourraient permettre d'en optimiser le potentiel. Une seconde salle de bain complète, une chambre froide ainsi qu'une entrée extérieure donnant directement accès à la cour ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. La location à court terme est autorisée, ouvrant la porte à différentes possibilités d'utilisation. Que vous recherchiez une résidence principale au calme, un refuge pour les fins de semaine et les vacances ou un projet combinant usage personnel et location touristique, cette propriété offre un cadre distinctif pour concrétiser vos projets. Un domaine où les grands espaces verts, les installations invitant à réaliser plusieurs projets et la proximité de la nature se conjuguent pour offrir un mode de vie à part, loin de l'agitation du quotidien.
Incusions:
Cette propriété est vendue toute meublée, de même que le contenu de l'érablière et quelques effets dans le garage, cabane de chasse.
Exclusions:
Quelques statuettes et oeuvres d'art et tableaux, congélateur du sous-sol, VTT (possibilité de le vendre).