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Lac-Mégantic House For Sale - $85,000

43A Rg Cohoes, J0B 1Y0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 43bh

5,000 m²

House for sale - 43A Rg Cohoes, Lac-Mégantic, J0B 1Y0

Chalet situé à La Patrie, à environ 45 minutes de Sherbrooke et du lac Mégantic. Ancienne roulotte agrandie par une rallonge en 2018, cette propriété offre un potentiel énorme pour les amoureux de plein air qui veulent créer leur refuge personnel ou un projet à valeur ajoutée. Emplacement rêvé pour les mordus de VTT, motocross et motoneige : les sentiers et pistes de la région sont facilement accessibles, ce qui fait de ce chalet un véritable camp de base pour l'aventure. Convivial en toute saison, il permet de profiter autant des journées d'été que des sorties enneigées. La propriété nécessite des travaux majeure ou reconstruction !

Addendum:

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$85,000

Year Built:1970

Number of Bedrooms:1

Number of Half Bathrooms:1

Total Number of Rooms:5

Listing Number (MLS):23944317

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$28,300

Lot Municipal Assessment:$32,300

Municipal Evaluation Total:$60,600

Year of Assessment:2024

Municipal Tax:$688

School Tax:$25

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,000 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Parking:Driveway

Water Supply:Shallow Well

Sewage System:None

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $85,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Basement

Ground Floor

Unspecified

11' 11" x 11' 8"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 9" x 11' 7"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

11' 11" x 7' 8"

Powder room

Ground Floor

Unspecified

3' 11" x 7' 8"

Laundry room

Ground Floor

Unspecified

6' 0" x 7' 8"

Frédéric Gagnon

REAL ESTATE BROKER

514-445-5691

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