Lac-Mégantic House For Sale - $429,000

Charmant et spacieux cottage 4 chambres à coucher, ainsi qu'une pièce supplémentaire pour un bureau. La cuisine propose beaucoup de rangement, et une thermopompe centrale assure un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez ses aires de vie généreuses sur chaque étage, grand hall d'entrée et son imposant escalier. Le sous-sol, doté d'une hauteur impressionnante et d'une entrée indépendante. Construite en 1997, revêtement de toiture remplacé en 2016. Garage 20 x 24 avec un deuxième étage pour l'entreposage, un grand patio, ainsi qu'une piscine hors terre. Sur un terrain de 20 000pc. Remise et coin jardin. Elle n'attends que vous!

Addendum:
Voici une grande propriété qui n'attend qu'une nouvelle famille pour en prendre soin. Entretenue avec grand soin au fil des ans, cette maison construite en 1997 a beaucoup à offrir. Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous charmera avec son escalier imposant menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, on retrouve un bureau de bonne dimension, une cuisine très fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires et de comptoirs, une salle à manger lumineuse, un salon convivial ainsi qu'une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse. À l'étage, la chambre principale propose un grand walk-in. Deux autres chambres s'y trouvent également, ainsi que la salle de bain principale dotée d'un grand bain et d'une douche séparée. Au sous-sol, une chambre supplémentaire est aménagée (la conformité de la fenêtre devra être vérifiée par l'acheteur). On y retrouve aussi un atelier, la salle mécanique et une salle familiale partiellement aménagée qui n'attend que votre touche personnelle. Une entrée indépendante vers l'extérieur y est également accessible. Sans oublier une chambre froide de 5 X 9, pour vos conserves et vin. À l'extérieur, la propriété offre un grand patio et une piscine hors terre présentement clôturée. Un garage 20 x 24 construit en 2015, avec un deuxième étage pour l'entreposage, complète l'ensemble. Une serre aménagée pour le jardinage ainsi qu'une remise supplémentaire se trouvent également sur le terrain. Le tout repose sur un magnifique terrain de 20 000 pi². La maison est équipée d'une thermopompe centrale installée en 2018, toujours sous garantie jusqu'en 2028, assurant un confort optimal à l'année. Le vendeur a aussi apporté plusieurs améliorations énergétiques et technologiques : thermostats intelligents programmables à distance, éclairage DEL, interrupteurs intelligents, ainsi qu'un système de caméras intérieur et extérieur (le câblage restera en place, mais les caméras seront retirées). Voir la DV pour plus de détails. Cette propriété saura plaire autant aux petites qu'aux grandes familles. Elle mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel. ------------------------------------------------------------ -------------------------------------- Le VENDEUR informe son courtier qu'il ne répondra à aucune promesse d'achat reçue avant le 17 février 2026 à 18 h. Toute promesse d'achat reçue avant cette date devra prévoir un délai de réponse de 24 heures. Après cette date, toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse de 72 heures. * Les photos d'été ont été fournit par le vendeur et ne sont qu'à titre informatif afin de démontrer son aspect autre qu'en hiver.

Incusions:
- Lustres et luminaires, piscine hors terre et ses accessoires, sauf chauffe eau (Thermopompe ). - Aspirateur central et ses accessoires, adoucisseur d'eau, 3 bacs roulant de poubelle, recyclage et compost. - Pôles à rideaux et rideaux, stores, lave-vaisselle, Haut vent pour patio extérieur.
Exclusions:
- Caméra extérieur, système Wifi, sonnette frontale. - Thermopompe piscine