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Lac-Mégantic House For Sale - $289,900

116 Route 212 E., J0B 1Y0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 116bc

4,740 m²

House for sale - 116 Route 212 E., Lac-Mégantic, J0B 1Y0

Découvrez cette charmante propriété de 2 chambres construite en 2009, située à La Patrie, au pied du Mont Mégantic, sur un vaste terrain de plus de 51 000 pi². Profitez d'un plan d'eau directement sur la propriété. Ce site exceptionnel vous permet également d'admirer la Voie lactée sous l'un des ciels les plus purs du Québec, au coeur de la réserve internationale de ciel étoilé du Mont-Mégantic. Une occasion rare à ne pas manquer.

Addendum:
Vendeur fera préparer à ses frais les servitudes suivantes: - servitude de passage au besoin. - servitude de puisage d'eau avec le puit actuel. (le puit actuel alimente la maison au 116 et celle au 118. Temporairement l'érablière s'alimente sur le même puit, prévoit être déconnectée en 2026 ). Cadastre nouvellement créé, donc taxes foncières et rôle d'évaluation non disponible

Incusions:
Tous les stores des fenêtres
Exclusions:
effets des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$289,900

Year Built:2009

Number of Bedrooms:2

Number of Bathrooms:1

Total Number of Rooms:6

Listing Number (MLS):16414116

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1

Lot Municipal Assessment:$1

Municipal Evaluation Total:$2

Year of Assessment:2025

Municipal Tax:$1

School Tax:$1

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,740 m²

Topography:Sloped

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Water Supply:Shallow Well

Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $289,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Basement

Ground Floor

Unspecified

11' 0" x 11' 5"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

13' 3" x 11' 9"

Master bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 0" x 11' 4"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 1" x 8' 0"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

7' 5" x 6' 2"

Room

Ground Floor

Unspecified

21' 10" x 14' 0"

Sébastien Duclou

REAL ESTATE BROKER

819-238-5522

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