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Lac-Mégantic House For Sale - $465,000

119 Route 212 O., J0B 1Y0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 119as

5

2

1

5,000 m²

House for sale - 119 Route 212 O., Lac-Mégantic, J0B 1Y0House for sale - 119 Route 212 O., Lac-Mégantic, J0B 1Y0House for sale - 119 Route 212 O., Lac-Mégantic, J0B 1Y0House for sale - 119 Route 212 O., Lac-Mégantic, J0B 1Y0
Maison spacieuse de 5 chambres -- À personnaliser selon vos goûts! Cette propriété lumineuse offre 5 chambres, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, idéale pour les familles. La chambre des maîtres dispose d'un grand walk-in, tandis qu'une vaste salle de bain à l'étage propose double lavabo, grande douche et bain séparé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée bien aménagé, une grande cuisine avec garde-manger de type pantry avec lavabo, ainsi qu'une salle à manger donnant accès à un patio de béton couvert. Maison terminée à 90 %, offrant à l'acheteur l'opportunité d'y apporter les touches finales selon ses préférences.

Addendum:
Prête à être personnalisée! ** Atouts de la propriété - 3 chambres à l'étage - Salle de bains spacieuse à l'étage avec double lavabo - Chambre principale avec grand walk-in - Lumineuse et au goût du jour ** Extérieur - Plus d'un acre de terrain - Aucun voisin à l'arrière ** Des vérifications quant à la conformité des installations septiques et du puits seront effectuées. ** Nous sommes dans l'attente du compte de taxes municipales et scolaire. ** Le ou les poêles, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications. ** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ** L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$465,000
Year Built:2024
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):12161467
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$312,200
Lot Municipal Assessment:$38,800
Municipal Evaluation Total:$351,000
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$1
School Tax:$1

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,000 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 7' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 7' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 13' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 14' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 13' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 6' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 5' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 11" x 12' 5"
Bedroom
2
Unspecified
10' 3" x 10' 11"
Bedroom
2
Unspecified
10' 3" x 10' 11"
Bathroom
2
Unspecified
8' 9" x 18' 0"
Laundry room
2
Unspecified
6' 7" x 8' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 14' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 10' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
21' 4" x 10' 2"


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MATTHIEU CORRIVEAU
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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