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Lake Superior House For Sale - $865,000

45 Imp. Ghislaine, J0T 1J0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 45di

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9,834 SF

House for sale - 45 Imp. Ghislaine, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 45 Imp. Ghislaine, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 45 Imp. Ghislaine, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 45 Imp. Ghislaine, Lake Superior, J0T 1J0
Entouré d'arbres matures sur une belle propriété riveraine aux bords d'un lac sans bateaux moteur, cette accueillante residence offre l'équilibre parfait entre tranquillité, nature et loisirs tout au cours de l'année. Que vous aimiez les matins d'été au bord de l'eau, les couleurs vives de l'automne, les activités hivernales sur neige ou la beauté rafraîchissante du printemps, ceci est un endroit à découvrir et à apprécier pleinement!

Addendum:
Entièrement rénovée en 2009, la maison a été soigneusement transformée grâce à l'ajout d'un deuxième étage et à d'importantes améliorations apportées à l'ensemble de la maison, notamment de nouvelles installations sanitaires, électriques, les fenêtres, le revêtement extérieur, la cheminée, l'isolation ainsi qu'une fosse septique. Le niveau inférieur comporte un grand salon avec une salle à manger nouvellement ajoutée offrant une vue directement sur le lac. La chambre à coucher principale est adjacente à un gazebo 4 saisons ainsi qu'un grand balcon privé donnant sur le lac. Le résultat se résume en une maison qui allie parfaitement le confort moderne au charme intemporel d'un chalet. L'entrée vehiculaire peut accueillir jusqu'à six véhicules, ce qui facilite l'accueil de la famille et des amis.

Incusions:
Tous les gros et petits électroménagers, la vaisselle, des chaudrons, les verres, l'ensemble de salle à manger, le sofa, meuble de télévision, 3 lits, 3 commodes, 1 bureau avec chaise, un buffet de bureau, les rideaux, les luminaires, un pédalo, une planche de paddleboard, un canoë, vêtement de flottaison individuel, un barbecue, un gazebo, ainsi que tous les coussins de meubles de patio.
Exclusions:
1 bureau, 2 tables d'entrée, chaise de barbier, 1 étagère dans la chambre et des effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$865,000
Year Built:1950
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):15572464
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$324,200
Lot Municipal Assessment:$210,100
Municipal Evaluation Total:$534,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,939
School Tax:$402

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:9,834 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 3' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
3' 5" x 5' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 8' 0"
Hall
2
Unspecified
12' 0" x 6' 0"
Room
2
Unspecified
8' 0" x 20' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 8' 5"
Room
2
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 5" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 5" x 9' 0"
Room
2
Unspecified
20' 0" x 8' 0"


Avatar
Jennifer McKeown
REAL ESTATE BROKER
819-425-0074
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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