Lachute House For Sale - $584,000

Grande propriétée avec 3 cac au même niveau. Grand terrain boisé de 51,301 pc. très intime. Patio et superbe garage de 36x26 ainsi qu'un abris d'auto pour protéger votre roulotte ou bateau.à 10 minutes de tous les services. Bienvenue !

Addendum:
- Résidence chaleureuse dans un Environnement Nature avec Garage de Rêve - Sise dans un environnement boisé d'une intimité , cette propriété de 1993 offre un cadre de vie où la nature et vos passions sportives cohabitent harmonieusement. Bien que l'intérieur mérite un léger rafraîchissement pour retrouver tout son éclat, l'extérieur, témoigne d'un entretien rigoureux au fil des ans. - Vous aurez tout le loisir de personnaliser l'aménagement paysager à votre goût pour créer votre propre oasis privée dans ce décor forestier." Espace Garage : - Grand garage 36x26 avec porte commercial est un véritable atelier polyvalent - Volume impressionnant : Capacité pour 2 à 3 voitures ou/et motoneiges et motos ect - Mezzanine intégrée : Un espace de rangement supplémentaire en hauteur pour vos équipements saisonniers ou vos archives - De plus il y a un abri auto jumelé au garage Confort et Économie - Chauffage Bi-Énergie : Profitez d'un système performant et économique, optimisant votre confort selon les saisons tout en réduisant vos factures énergétiques. Un terrain pour vos projets - Le vaste terrain permet non seulement une intimité totale, mais offre aussi l'espace requis pour stationner une roulotte ou entreposer vos véhicules récréatifs sans encombrer votre aire de vie. Avantages Financiers et Disponibilité - Libre pour l'été : Les locataires quittent pour le 1er juillet, vous permettant de profiter de la belle saison dès votre arrivée. - Nouveau Programme Incitatif : Informez-vous sur votre droit comme premier acheteur ! Selon les nouvelles dispositions législatives, vous pourriez être admissible à un remboursement de votre taxe de bienvenue, une économie substantielle pour votre projet d'acquisition. Le mot du courtier : - Cette maison est une perle qui ne demande qu'un peu "d'amour" pour vous refléter. - Une visite vous convaincra de son potentiel immense. Le paradis des sportifs : Tout l'espace nécessaire pour vos activités, le tout à proximité et dans les alentours: - Le secteur de Dunany et ses environs regorgent de lacs magnifiques : - Lac Sir John (à ~5-7 minutes) : C'est le voisin immédiat. Un lac très prisé pour la navigation (voile, embarcations motorisées) et la baignade. La communauté y est très active (club de voile, activités sociales). - Lac Louisa (à ~12-15 minutes) : Un des plus grands lacs de la région. Idéal pour la navigation motorisée, le ponton et le kayak. Il y a un club social dynamique avec tennis, pickleball et natation. - Parc Nature du Lac Beattie (Gore, à ~10 minutes) : Pour les amateurs de tranquillité. Le lac est sauvage (aucune habitation). On y pratique le kayak, le canot, la planche à pagaie (SUP) et la nage en eau libre.

Incusions:
Luminaires, Ventilateur, Balayeuse central , Thermopompe et Piscine non fonctionnel , Ouvre porte électrique(garage), laine isolante dans le garage.
Exclusions: