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Lachute House For Sale - $399,900

141 Rue des Érables, J8H 1A7 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 141au

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7,001 SF

House for sale - 141 Rue des Érables, Lachute, J8H 1A7House for sale - 141 Rue des Érables, Lachute, J8H 1A7House for sale - 141 Rue des Érables, Lachute, J8H 1A7House for sale - 141 Rue des Érables, Lachute, J8H 1A7
Plain-pied coup de coeur à Lachute : Clé en main, sans voisin arrière et accès direct au parc ! Rare sur le marché à Lachute ! Superbe plain-pied clé en main offrant 3 chambres et 2 salles de bains complètes dans un quartier paisible et familial. Vous serez charmé par ses planchers de bois au rez-de-chaussée, sa cuisine fonctionnelle et son vaste sous-sol entièrement aménagé avec une immense salle familiale de 29 x 10,5 pi et une salle de lavage séparée. L'extérieur vous offre un terrain intime de 7 001 pi² avec haies, mais surtout aucun voisin arrière et un accès direct au parc, l'espace de jeu idéal pour les enfants. Faites vite!

Addendum:
Nouveau sur le marché | 141 Rue des Érables, Lachute Superbe maison individuelle située dans un secteur familial paisible et convoité. Ce que cette maison vous offre : * 3 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains. * Cuisine fonctionnelle avec encastrés inclus (four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle). * Rez-de-chaussée chaleureux avec planchers de bois dans le salon et les chambres. * Sous-sol entièrement aménagé de plus de 6 pieds avec grande salle familiale et beaucoup de rangement. * Cour arrière intime et paisible : Bordée par des haies matures, sans aucun voisin à l'arrière, donnant accès direct à la quiétude et à la proximité d'un parc arrière. * Allée de stationnement en asphalte pouvant accueillir 2 véhicules. Près des écoles, parcs, piste cyclable et services essentiels. Une visite vous convaincra ! Inclusions à mentionner dans la fiche : * Fixtures/luminaires, four encastré et sa plaque de cuisson, lave-vaisselle, rideaux et stores. Prendre note que le sous-sol est totalement aménagé mais avec des fenêtres d'exploration de la fondation non recouvertes.

Incusions:
Borne de recharge pour voiture électrique, tondeuse, souffleuse à neige, fixtures, le four encastré et sa plaque de cuisson, le lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linges, rideaux et stores.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,900
Year Built:1972
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):12505415
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$188,000
Lot Municipal Assessment:$92,500
Municipal Evaluation Total:$280,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,265
School Tax:$200

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,001 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 7' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
29' 0" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 4' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 0"


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Tania Juneau
REAL ESTATE BROKER
450-512-6431
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Down Payment —

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Estimated Mortgage Payments —

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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