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Lachute House For Sale - $859,000

36 Ch. du Sommet-de-la-Vallée, J8G 0B2 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 36cf

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20,268 m²

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House for sale - 36 Ch. du Sommet-de-la-Vallée, Lachute, J8G 0B2House for sale - 36 Ch. du Sommet-de-la-Vallée, Lachute, J8G 0B2House for sale - 36 Ch. du Sommet-de-la-Vallée, Lachute, J8G 0B2House for sale - 36 Ch. du Sommet-de-la-Vallée, Lachute, J8G 0B2
Perchée au sommet d'une montagne, cette propriété exceptionnelle vous offre intimité absolue, tranquillité et panoramas à couper le souffle sur près de 220 000 pi² de terrain boisé en cul-de-sac. Accès privilégié aux lacs Grenville et Keatley (moteur électrique permis), couchers de soleil spectaculaires en façade et arbres fruitiers matures. Plain-pied lumineux à grande fenestration avec vaste galerie pour profiter pleinement du paysage, 3 chambres, bureau, 2 salles de bains complètes, garage attaché, remise et grand hangar pour tracteur, bateau ou VTT. Un véritable havre de paix, parfait comme chalet haut de gamme ou résidence principale.

Addendum:
36 chemin du Sommet-de-la-Vallée, Harrington Nichée au sommet d'une montagne, au bout d'un cul-de-sac paisible, cette propriété unique vous offre une expérience de vie rare où intimité, nature et panoramas spectaculaires se rencontrent. Implantée sur un immense terrain boisé de près de 220 000 pi², elle vous garantit tranquillité absolue, air pur et vues imprenables sur les montagnes environnantes, avec des couchers de soleil à couper le souffle directement en façade. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à l'accès privilégié aux lacs Grenville et Keatley, parfaits pour la baignade, le kayak, le paddle board ou la navigation au moteur électrique. Un véritable terrain de jeu naturel à votre porte. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du site : grande galerie idéale pour les repas d'été et les soirées entre amis, arbres fruitiers matures, vaste espace pour jardiner ou se détendre, garage attaché pratique au quotidien, remise détachée parfaite pour moto ou côte-à-côte, ainsi qu'un grand hangar offrant suffisamment d'espace pour tracteur, bateau ou équipement récréatif. À l'intérieur, la propriété de type plain-pied séduit par sa luminosité abondante grâce à sa généreuse fenestration qui met la nature en vedette dans chaque pièce. Elle propose une aire de vie chaleureuse et conviviale, 3 chambres à coucher confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que 2 salles de bains complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour la famille et les invités. Que vous recherchiez un chalet haut de gamme pour vos escapades, une résidence principale en nature ou un refuge paisible loin de la ville, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Idéalement située à seulement 50 minutes de Mont-Tremblant, 1h35 d'Ottawa et 1h35 de Montréal, vous profitez du parfait équilibre entre accessibilité et déconnexion. Un véritable havre de paix où chaque journée ressemble à des vacances.

Incusions:
Hotte cuisinière, lave-vaisselle, poêle au bois, air climatisé mural, stores, rideaux et pôles, aspirateur central avec ses accessoires standards et la corde à linge. Laveuse, Sécheuse, Cuisinière, Réfrigérateur, Bois de chauffage
Exclusions:
Fumoir et le poêle du fumoir.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$859,000
Year Built:2015
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):13642806
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$544,500
Lot Municipal Assessment:$53,700
Municipal Evaluation Total:$598,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,599
School Tax:$343

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:20,268 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 6' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 13' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 5' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 13' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 14' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 1" x 5' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
34' 1" x 13' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 15' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 6' 1"


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Kevin Gomez-Carvajal
REAL ESTATE BROKER
450-675-9498
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25 years
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Property Value
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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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