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Lachute House For Sale - $1,200,000

607 Mtée Rodgers, J8H 3W8 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 607j

3

2

74 m²

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House for sale - 607 Mtée Rodgers, Lachute, J8H 3W8House for sale - 607 Mtée Rodgers, Lachute, J8H 3W8House for sale - 607 Mtée Rodgers, Lachute, J8H 3W8House for sale - 607 Mtée Rodgers, Lachute, J8H 3W8
Vous rêvez d'espace et de nature, tout en gardant vos proches près de vous? Construite en 2018, cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain et un grand garage détaché. Ses 2 lots distincts totalisent un peu plus de 74 acres, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lachute. Selon le zonage, la maison pourrait être aménagée en habitation bigénérationnelle et le lot voisin serait constructible pour accueillir famille ou amis. La garde d'animaux pourrait aussi être envisagée. Vérifiez la faisabilité de vos projets auprès de la municipalité.

Addendum:
Un domaine où vos projets peuvent prendre vie! - Maison et garage construits en 2018 - 3 chambres à coucher et deux salles de bain - Grand garage détaché avec porte de 8 pi x 8 pi et espace de rangement au deuxième étage - Deux lots distincts totalisant un peu plus de 74 acres - Sentiers pédestres pour profiter pleinement de la nature - Sous-sol en rez-de-jardin - À seulement 10 minutes du centre-ville de Lachute - Possibilité d'aménager facilement la maison en habitation bigénérationnelle, "Accepté selon le zonage". - Lot voisin inclus dans la vente et constructible : une belle occasion de garder famille ou amis à proximité - Possibilité d'avoir des animaux Imaginez les promenades sur votre terrain, l'espace pour vos projets et le plaisir de réunir vos proches tout près de vous. Cette propriété offre un cadre de vie à découvrir pour les amoureux de la nature! Nous recommandons aux acheteurs de vérifier la faisabilité de leurs projets auprès de la municipalité.

Incusions:
Lave-vaisselle, piscine, balayeuse centrale, poêle à bois (2), gazebo, fixtures, cuisinière et rideaux.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,200,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):9152450
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$447,700
Lot Municipal Assessment:$232,800
Municipal Evaluation Total:$680,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,636
School Tax:$432

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:74
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 11" x 13' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 13' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 15' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 15' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 4' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 3' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 12' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 5" x 13' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 10' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 5' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 6' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 6' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 12' 3"


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Guy Sauvé
REAL ESTATE BROKER
514-299-8999
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