Lachute House For Sale - $1,390,000

50-50A Route du Long-Sault, J0V 1X0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 50ak

3

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1

43,055 SF

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House for sale - 50-50A Route du Long-Sault, Lachute, J0V 1X0House for sale - 50-50A Route du Long-Sault, Lachute, J0V 1X0House for sale - 50-50A Route du Long-Sault, Lachute, J0V 1X0House for sale - 50-50A Route du Long-Sault, Lachute, J0V 1X0
Propriété de prestige en bordure de la rivière des Outaouais offrant une vue panoramique de 180°. Matériaux haut de gamme, plafonds de 9 pieds, garage triple et logement pour soit intergénérationnel ou, la location ou, un chalet partagé. Le logement principal dispose d'un solarium lumineux, de deux salles de bains et une salle d'eau. Le logement additionnel comprend deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un superbe solarium. À découvrir dans les addenda.

Addendum:
***Un cadre de vie exceptionnel au bord de la rivière des Outaouais! Offrant une vue imprenable sur la majestueuse rivière des Outaouais, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable qui rehausse à la fois l'esthétique et la qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, les hauts plafonds du rez-de-chaussée instaurent une atmosphère spacieuse et baignée de lumière naturelle, accentuant la sensation d'ouverture et de confort. À l'étage, la suite des maîtres ainsi qu'une seconde chambre avec walk-in offrent un espace intime et raffiné, tandis que la salle de bain somptueuse vient parfaire cette expérience de confort haut de gamme. -Logement additionnel polyvalent Un logement moderne attenant vient enrichir le potentiel de cette propriété : idéal pour accueillir des invités, favoriser la cohabitation intergénérationnelle ou générer un revenu locatif. -Espaces détente avec vue Les deux solariums constituent de véritables havres de paix, parfaits pour se détendre tout en profitant des saisons et du panorama exceptionnel. -Fonctionnalité et rangement optimal Un garage triple ainsi que deux remises offrent une capacité de rangement généreuse, idéale pour les passionnés de véhicules ou les familles en quête d'espace. -En résumé Cette propriété combine avec brio luxe, fonctionnalité et beauté naturelle. Elle représente un choix idéal pour les personnes recherchant un mode de vie élégant, moderne et tourné vers le confort, dans un environnement exceptionnel.

Incusions:
Maison principale: Génératrice automatique au propane, Fixtures, stores pôles et rideaux, 2 réfrigérateurs, lave vaisselle, cuisinière, auvent extérieur, système filtration d'eau. Logement: ensemble de salle à manger, réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, fixtures, stores pôles et rideaux, les divans.
Exclusions:
Les quais

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,390,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):12695537
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$627,800
Lot Municipal Assessment:$170,900
Municipal Evaluation Total:$798,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$7,103
School Tax:$652

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:43,055 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 15' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 18' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 6' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 11' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 7' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 11' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 9" x 14' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 4" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 10' 6"
Bathroom
2
Unspecified
15' 2" x 8' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 5' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 15' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"


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Martin Rozon
514-726-8387
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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