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Lake Superior House For Sale - $749,000

52-53 Ch. des Pommiers, J0T 1J0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 52as

3

2

1

303,488 SF

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House for sale - 52-53 Ch. des Pommiers, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 52-53 Ch. des Pommiers, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 52-53 Ch. des Pommiers, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 52-53 Ch. des Pommiers, Lake Superior, J0T 1J0
Propriété de 6,5 acres avec maison #52 et garage attenant, plus garçonnière #53 avec entrée indépendante. Le domaine inclut le lac Suzanne (3,5 acres), parfait pour les activités nautiques non motorisées. Maison nichée dans un terrain boisé, accessible par une allée privée. Emplacement idéal pour les skieurs : Mont-Tremblant à 20 min, Mont-Blanc à 8 min.

Addendum:
Résumé des principaux atouts : Terrain et intimité *Propriété de 3 acres boisée au bout d'une allée privée, offrant isolement et tranquillité. Lac privé *Lac Suzanne (3,5 acres, profondeur 8 à 10 pieds), idéal pour baignade, kayak, paddleboard, canoë et patinage. Maison principale (#52) *2 chambres spacieuses *Grande salle familiale à l'étage supérieur *Salon avec plafond cathédrale et poêle à bois *Cuisine ouverte avec salle à manger et coin salon intégré *Porche couvert et espace BBQ accessible depuis la cuisine *Garage attenant Appartement indépendant (#53) *Appartement d'une chambre au rez-de-chaussée avec entrée séparée *Potentiel de revenu locatif ou hébergement pour invités Extérieur *Sentiers piétonniers sur la propriété, parfaits pour la raquette ou la promenade Emplacement *20 minutes des pistes de Mont-Tremblant *8 minutes du centre de ski du Mont-Blanc *10 minutes des commerces et restaurants

Incusions:
Tous les électroménagers, luminaires, stores et rideaux, stores extérieurs motorisés, support à pneus dans le garage et supports pour kayaks.
Exclusions:
Étagères non fixées dans le garage, tous les meubles, effets personnels, toutes les oeuvres d'art et décorations. Abri Tempo. Tous les éléments non spécifiquement inclus sont automatiquement exclus.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$749,000
Year Built:2005
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):26101891
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$566,800
Lot Municipal Assessment:$69,600
Municipal Evaluation Total:$636,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,672
School Tax:$441

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:303,488 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 10' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 7' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 8" x 13' 8"
Bedroom
2
Unspecified
10' 6" x 12' 0"
Family room
2
Unspecified
16' 2" x 14' 9"
Bathroom
2
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Messanine
2
Unspecified
9' 0" x 7' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 6' 7"


Avatar
Jan-Otto Bauer
REAL ESTATE BROKER
819-430-8889
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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