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Lake Superior House For Sale - $425,000

31 Ch. du Domaine-Roger, J0T 1J0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 31bv

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1,553 m²

House for sale - 31 Ch. du Domaine-Roger, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 31 Ch. du Domaine-Roger, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 31 Ch. du Domaine-Roger, Lake Superior, J0T 1J0House for sale - 31 Ch. du Domaine-Roger, Lake Superior, J0T 1J0
Rénovée, clé en main et paisible, cette propriété est située dans un secteur résidentiel tranquille à l'écart des routes passantes. Elle propose un mode de vie simple et sans tracas, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre dans les Laurentides. Elle offre entre autres 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une aire ouverte conviviale, un sous-sol offrant beaucoup de rangement et une facilité d'entretien appréciable. Une belle occasion de profiter du calme, de la nature et d'un accès rapide aux montagnes et aux services de Tremblant.

Addendum:
Bienvenue au 31 Domaine Roger, à Lac-Supérieur. Située dans un domaine résidentiel paisible, à l'écart des routes passantes, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et intime, idéal autant comme résidence principale que comme pied-à-terre dans les Laurentides. La rue peu achalandée assure une tranquillité appréciable, sans compromis sur l'accessibilité. Entièrement rénovée, la maison se distingue par son caractère clé en main et sa grande simplicité d'entretien. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux où la cuisine, la salle à manger et le salon se partagent une aire ouverte conviviale. La cuisine, moderne et bien pensée, s'ouvre naturellement sur les espaces communs, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. La fenestration généreuse laisse entrer abondamment la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète, et un espace laveuse-sécheuse, ce qui rend la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place, dont une aménagée en mezzanine, ajoutant du caractère et une belle polyvalence à l'espace. Une seconde salle de bain complète dessert ce niveau, offrant confort et intimité pour la famille ou les invités. Le sous-sol, non aménagé, propose un vaste espace de rangement, parfait pour l'équipement de plein air, les articles saisonniers ou tout autre besoin, sans empiéter sur les espaces de vie principaux. L'emplacement constitue l'un des grands atouts de la propriété. À quelques minutes seulement du versant nord de Mont-Tremblant, reconnu pour son ambiance plus calme et son accès rapide aux pistes, ainsi que de Mont-Blanc, très apprécié des familles, la maison permet de profiter pleinement des sports d'hiver sans avoir l'obligation de traverser les zones touristiques plus achalandées. Les sentiers de ski de fond et de raquette sont facilement accessibles, tout comme les lacs environnants pour la baignade et les activités nautiques durant la belle saison. Au quotidien, Saint-Jovite se trouve à courte distance, offrant épiceries, restaurants, pharmacies, écoles et services médicaux. On profite ainsi d'un mode de vie axé sur la nature, sans s'isoler des commodités essentielles. Le secteur de Lac-Supérieur demeure discret, mais très recherché, offrant généralement plus d'espace, plus de tranquillité et un excellent rapport qualité de vie, tout en restant à proximité de Tremblant. Que ce soit pour un chalet peu d'entretien ou pour une résidence à l'année, cette propriété rénovée avec soin représente une occasion intéressante pour ceux qui recherchent un environnement paisible, une maison fonctionnelle et un accès privilégié aux activités de plein air. Un lieu où l'on se sent rapidement chez soi, avec cette impression de déconnexion immédiate dès l'arrivée, été comme hiver.

Incusions:
Luminaires
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$425,000
Year Built:1968
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):22043956
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$263,000
Lot Municipal Assessment:$54,800
Municipal Evaluation Total:$317,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,528
School Tax:$206

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,553 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 11' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 9' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 12' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 3" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
16' 1" x 8' 0"
Bathroom
2
Unspecified
6' 3" x 5' 2"


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Frédéric Tremblay
REAL ESTATE BROKER
514-515-0986
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