Lambton House For Sale - $539,000

Offrez-vous un lieu de vie exceptionnel où confort, nature et panorama se rencontrent. Construite en 2013, cette propriété chaleureuse est située sur un terrain de près de 48 000 pi² soigneusement aménagé avec arbres fruitiers et essences variées. Profitez d'un accès notarié au Grand Lac Saint-François avec quai, aire de jeux et installations complète ce cadre unique. Aire de vie lumineuse à plafond cathédrale, foyer au gaz et vue imprenable sur l'eau. Mezzanine avec suite principale, balcon privé et spa. Garage détaché avec étage aménagé offrant polyvalence. Un véritable havre de paix, parfait pour résidence principale ou secondaire.

Addendum:
Offrez-vous un lieu de vie où confort, nature et panorama exceptionnel se rencontrent. Construite en 2013, cette propriété au cachet chaleureux est sise sur un vaste terrain de près de 48 000 pi², soigneusement aménagé avec arbres fruitiers (pommiers, poiriers), érables et amélanchiers. L'accès privilégié au Grand lac Saint-François, facilement accessible à pied, constitue un atout majeur à la propriété. Cet accès notarié propose un quai ainsi que des installations telles que tables de pique-nique, chaises et aire de jeux pour enfants. Profitez d'un mode de vie axé sur la nature et les loisirs : baignade, navigation, kayak, paddle board ou moments de détente au bord de l'eau... ici, chaque journée prend des airs de vacances. Dès votre entrée, vous serez conquis par l'aire de vie ouverte du rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse offrant une vue imprenable sur l'eau. Chaque soir, les couchers de soleil y sont tout simplement spectaculaires. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz propane, invite à la détente, tandis que la cuisine et la salle à manger complètent harmonieusement cet espace convivial. Vous apprécierez sans nul doute la galerie aménagée avec soin, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des belles journées comme des soirées d'été. Une chambre à coucher, une salle de bain entièrement rénovée avec goût en 2026 ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse complètent ce niveau. Le deuxième étage propose une mezzanine aménagée en chambre principale. Vous y profiterez d'une vue époustouflante sur le lac, d'une salle d'eau fermée ainsi que d'un bain podium intégré à la chambre pour une ambiance digne d'un hôtel. Cet espace donne également accès à un balcon privé avec spa -- un lieu de détente privilégié. Un garage détaché avec étage aménagé vient bonifier la propriété, offrant une multitude de possibilités selon vos besoins : espace de travail, chambre d'invités ou zone polyvalente. Une remise s'ajoute également pour un rangement pratique et bien pensé. Avec son plafond cathédrale impressionnant de 26 pieds, ses espaces lumineux et son environnement enchanteur, cette propriété se distingue par son caractère unique et son style de vie recherché, autant pour une résidence principale que secondaire.

Incusions:
Adoucisseur d'eau, aspirateur centrale, échangeur d'air, spa, thermopompe murale, tracteur à gazon, laveuse-sécheuse, stores, luminaires et fixtures.
Exclusions:
Lave-vaisselle et biens meubles.