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Laval (Laval-des-Rapides) House For Sale - $699,000

142 Av. Mariale, H7N 3L5 | Bungalow for sale Laval | VID#: 142ab

4

2

383 m²

House for sale - 142 Av. Mariale, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3L5House for sale - 142 Av. Mariale, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3L5House for sale - 142 Av. Mariale, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3L5House for sale - 142 Av. Mariale, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3L5
Charmant plain-pied situé à Laval-des-Rapides, à proximité des parcs, de l'autoroute 15, des écoles, du cégep, de l'université et du métro. Offrant 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes, cette propriété saura plaire aux familles. Cuisine fonctionnelle ouverte sur une grande salle à manger donnant accès à un superbe patio extérieur 3 saisons, parfait pour recevoir et profiter de moments de détente. Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Située dans un secteur paisible et familial près de tous les services.

Addendum:
Charmant plain-pied situé dans le secteur recherché de Laval-des-Rapides, offrant un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété lumineuse et bien entretenue se trouve à quelques minutes du parc, de l'autoroute 15, des écoles primaires, du cégep, de l'université ainsi que du métro, facilitant grandement les déplacements au quotidien. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, ses espaces de vie confortables et son quartier familial recherché. Idéale pour une famille, un couple souhaitant profiter d'un secteur stratégique et en forte demande. Profitez d'un environnement paisible tout en étant près des commerces, transports en commun et grands axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer!

Incusions:
- Tous les lampadaires, tous les rideaux, la laveuse-sécheuse, les deux réfrigérateurs, la cuisinière et le lave-vaisselle.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$699,000
Year Built:1957
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):16452775
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$288,800
Lot Municipal Assessment:$292,900
Municipal Evaluation Total:$581,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,607
School Tax:$379

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:383 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 26" x 4' 17"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
4' 30" x 4' 43"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 89" x 2' 79"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 87" x 2' 27"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 4' 15"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
4' 30" x 4' 20"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
3' 89" x 4' 86"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 89" x 3' 42"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
3' 79" x 4' 15"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 95" x 2' 53"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
4' 64" x 3' 70"


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Youcef Hamdine
REAL ESTATE BROKER
438-989-7318
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