Laval (Laval-des-Rapides) House For Sale - $495,000

Fini les désagréables augmentations de loyers. Joli mignon plein pied, 2 chambres au RDC. Idéal pour PETITE FAMILLE ou premiers acheteurs. Maison très BIEN ENTRETENUE, en EXCELLENTE CONDITION d'habitation ayant subi peu de rénovations majeures à l'intérieur. Située dans un SECTEUR très recherché à qq pas du MÉTRO CARTIER. Le S.SOL non fini, planchers de béton, possibilité 1-2 chambres ou une grande salle familiale. Atelier pour bricoler, beaucoup d'espace de rangement. La toiture refaite 2012 à l'AVANT, 2016 à L'ARRIÈRE. Les fenêtres aluminium sont en excellente condition. Magnifique grand terrain privé, très bien soigné, Idéal PETIT BUDGET!

Addendum:
Maître de votre loyer maintenant ! Voici un agréable petit COCON pour jeunes familles ou personnes à petit budget...TRÈS RARE DE NOS JOURS ! La pratiquabilité de cette confortable résidence vous surprendra! Sans oublier son magnifique terrain plat, privé, bien soigné et traité contre pissenlits. Orientation sud-est, la cour est garnie d'un bel et gros Érable taillé style «PARASOL» qui sera très apprécié pour les journées de canicule. Situé à qq minutes à pieds du métro CARTIER. Ce Secteur STRATÉGIQUE et très RECHERCHÉ pour la VALEUR de son emplacement. Situé près de tous les SERVICES, Axes Routiers, Métro Cartier, Terrains de jeux, Aréna et de nombreux Parcs pour les petits et les grands. Aussi à qq minutes à pieds pour une belle détente ou promenade au bord de la RIVIÈRE des PRAIRIES ...pour les écologistes et/ou athlètes... pourquoi pas un accès à pieds au métro Henri-Bourassa? Ce quartier en transformation deviendra une valeur ajoutée à cette propriété! Voilà toutes les raisons pour cette belle acquisition qui deviendra la VÔTRE! Le s.sol à finir pourrait avoir 1-2 autres chambres et il offre beaucoup de rangement. Le terrain est magnifique pour en profiter en toutes saisons. Une visite vous enchantera.

Incusions:
Luminaires, Stores, Rideaux et tringles où installés, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse le tout est donné et en bon état de fonctionnement. Chauffe-eau 40 gal. 2017 mais installée en 2019, S.Alarme non relié. Aspirateur central et accessoires de base, Échangeur d'air, Déshumidificateur. Cabanon électrifié 2002, Balançoire.
Exclusions: