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Laval (Laval-des-Rapides) House For Sale - $699,000

9 Av. Sauriol, H7N 3A3 | Two-storey for sale Laval | VID#: 9fl

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1,501

House for sale - 9 Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3A3House for sale - 9 Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3A3House for sale - 9 Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3A3House for sale - 9 Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3A3
For sale - 10 ½ - $699,000 - Laval-des-Rapides
Le condo de vos rêves vous attend! Nichée en bord de l'eau avec descente privée offrant un accès direct. Découvrez le Domaine Le Riverain à Laval-des-Rapides, un complexe exclusif de seulement 9 unités en bordure de la rivière des Prairies. Cette élégante maison de ville d'inspiration européenne séduit par sa cuisine avec comptoirs de quartz ouverte sur une lumineuse verrière au plancher chauffant. Mezzanine polyvalente, foyer, terrasse, piscine creusée chauffée avec vue sur l'eau, garage double et vaste rangement complètent ce cadre de vie privilégié, près du métro et des services.

Domaine Le Riverain, complexe distinctif de seulement 9 unités situé en bordure de la rivière des Prairies. Cette maison de ville d'inspiration européenne propose un environnement paisible à Laval-des-Rapides, à proximité des services, écoles, parcs, pistes cyclables, métro Montmorency, gare de la Concorde et principaux axes routiers. Le site paysager, agrémenté d'arbres matures et d'une piscine creusée chauffée surplombant la rivière navigable, offre un cadre privilégié avec vue et accès à l'eau. L À l'étage, la chambre principale profite d'un balcon, tandis que la salle de bain comprend une douche indépendante. La grande mezzanine fermée avec plancher de chêne offre une belle polyvalence comme salle familiale, bureau ou chambre additionnelle. Deux espaces de stationnement intérieurs côte à côte, accessibles directement de l'unité, un vaste rangement fermé, la climatisation centrale, le filage pour une borne de recharge pour véhicule électrique.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, thermopompe et planchers chauffants

EXCLUSIONS
lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$699,000
Year Built:1991
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,584
School Tax:$394

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:1,501.00

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
6' 6" x 6' 1"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
18' 0" x 13' 4"
Dining room
Ground Floor
Other
13' 9" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
13' 9" x 9' 1"
Laundry room
Ground Floor
Other
4' 10" x 4' 10"
Veranda
Ground Floor
Other
13' 6" x 8' 0"
Room
2
Other
12' 0" x 15' 2"
Bedroom
2
Other
11' 2" x 9' 6"
Messanine
2
Other
7' 0" x 13' 6"
Bathroom
2
Other
7' 7" x 10' 3"
Bedroom
3
Other
15' 1" x 20' 1"


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Isabelle Laing
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
514-655-3336
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