Laval (Laval-West) House For Sale - $875,000

Bienvenue dans ce charmant plain-pied construit en 2009, à façade de brique, situé dans un secteur recherché de Laval-Ouest, à proximité du REM. La propriété compte cinq chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et trois au sous-sol. Vous y trouverez une grande cuisine, un vaste salon et des planchers de bois franc. Le tout sur un terrain de plus de 10 000 pi², avec une toiture neuve et un spacieux garage de 20 pi × 42 pi.

Addendum:
Bienvenue au Au 5301, 31e Avenue, dans un secteur recherché de Laval-Ouest, ce grand plain-pied avec garage offre cinq chambres à coucher, dont deux à l'étage, deux salles de bain et un terrain de plus de 10 000 pi². Dès l'entrée, on retrouve un vestibule fermé, puis un très grand salon bien fenestré avec de beaux planchers de bois franc. La cuisine est spacieuse et les cinq chambres laissent de la place pour toute la famille, avec la possibilité d'aménager un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux selon vos besoins. La propriété offre un grand balcon et une immense cour avec assez d'espace pour envisager l'installation d'une piscine tout en gardant de la place pour les jeux et le jardin. La grande allée offre beaucoup d'espace pour stationner plusieurs véhicules et peut aussi convenir à une remorque ou à une tente-roulotte. Construite en 2009 sur un terrain que le propriétaire actuel détient depuis 1993, la maison a été très bien entretenue au fil des ans. La toiture a été refaite en 2025 et le chauffe-eau date de 2021. Les écoles primaires Raymond et Fleur-de-Vie sont dans le secteur, tout comme le Metro Marché Laval-Ouest et les commerces du boulevard Arthur-Sauvé. Pour les sorties en famille, la plage de la berge aux Quatre-Vents permet de profiter du bord de l'eau. Les amateurs de golf ont aussi deux parcours dans le secteur, au Club Laval-sur-le-Lac et au Club de golf Islesmere. En saison, les kiosques des fermes de Sainte-Dorothée sont tout près pour aller chercher des fruits et légumes frais. Le secteur offre un accès à Saint-Eustache par le pont Arthur-Sauvé. Le REM est à environ six minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers Montréal. Venez découvrir tout l'espace qu'offrent la maison et le terrain.

Incusions:
Luminaires, aspirateur centrale et accesoires, thermopompe, lave-vaisselle whirlpool, ventilateurs dans le garage
Exclusions:
Stores, tringles, rideaux, gazebo, ventilateur dans la chambre principale, compresseur à air, deux établis en metal dans le garage. Certaines choses peuvent être vendus séparément