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Lebourgneuf House For Sale - $459,900

1170 Rue Larche, G2K 1P1 | Split-level for sale Québec | VID#: 1170r

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316 m²

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House for sale - 1170 Rue Larche, Lebourgneuf, G2K 1P1House for sale - 1170 Rue Larche, Lebourgneuf, G2K 1P1House for sale - 1170 Rue Larche, Lebourgneuf, G2K 1P1House for sale - 1170 Rue Larche, Lebourgneuf, G2K 1P1
Grand jumelé coup de coeur situé dans le recherché secteur du Mesnil. Dès l'entrée, le vaste vestibule avec nombreux rangements simplifie la vie de tous les jours. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, spacieux et baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine avec îlot central et comptoirs de pierre est parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre 3 chambres, une salle de bain avec plancher chauffant, ainsi qu'un garage chauffé avec mezzanine de rangement.

Addendum:
-Grand jumelé situé dans le secteur recherché du Mesnil -3 chambres de bonnes dimensions -Rez-de-chaussée à aire ouverte, spacieux et lumineux -Cuisine avec îlot central et comptoirs de pierre -Salle de bain avec plancher chauffant -Grand vestibule avec nombreux rangements -Garage chauffé avec mezzanine de rangement -Hall d'entrée avec plancher chauffant -À proximité -École primaire Les Prés-Verts -Épicerie et pharmacie -Piste cyclable et parcs -Galeries de la Capitale -Autoroute

Incusions:
Lave-vaisselle, luminaires, meuble rangement à l'entrée, thermopompe (2 têtes), tablettes fixées, rangement intégré garde robe chambre principale, pharmacie salle de bain, toiles et stores dans les fenêtres
Exclusions:
Le meuble de rangement situé dans la petite chambre sous la salle à manger, foyer extérieur, poignée et serrure porte extérieure (sera remplacée par celle que le propriétaire a fourni)

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$459,900
Year Built:1986
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):14835794
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$195,000
Lot Municipal Assessment:$130,000
Municipal Evaluation Total:$325,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,019
School Tax:$218

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:316 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Garage:Attached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
21' 7" x 12' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 13' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 7"
Messanine
2
Unspecified
11' 6" x 28' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 7' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 9' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 13' 4"


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Carole Kelly
REAL ESTATE BROKER
418-661-8000
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