Les Nations House For Sale - $539,000

Beau jumelé au charme indéniable, situé sur la magnifique rue Mérici, dans le quartier Nord de Sherbrooke! À quelques minutes de tous les services. Répartie sur trois étages, dont deux aménagés, cette propriété offre un intérieur chaleureux et convivial. Belle aire de vie réunissant salon et salle à manger, cuisine avec coin repas, trois chambres et salle de bain complète à l'étage, en plus d'une salle d'eau au 1er niveau. Le sous-sol offre un beau potentiel. Terrain paysager, cour pavée, grand patio, abri d'auto et arbres matures : une belle propriété et un emplacement de choix!
Addendum:
Dans l'arrondissement Jacques-Cartier, sur l'élégante rue Mérici, découvrez cette belle propriété qui a bénéficié d'un entretien soigné au fil des années. Située dans un secteur de choix, paisible et recherché, elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun et de plusieurs services, notamment les commerces du Plateau Saint-Joseph et le Carrefour de l'Estrie. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier et de la proximité des services. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour arrière aménagée avec soin, le grand patio avec auvent, l'abri d'auto, la cour pavée et les beaux aménagements paysagers. Ce jumelé vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement où il fait bon vivre. À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux, bien pensé et soigneusement entretenu, réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée fermé donne accès aux principales pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un bel espace convivial agrémenté de planchers de bois franc. La cuisine, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, offre beaucoup de rangement ainsi qu'un espace repas. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre tout le potentiel nécessaire pour donner vie à vos projets et créer un espace adapté à vos besoins. Une propriété chaleureuse, bien entretenue et idéalement située, qui saura certainement vous séduire! Prendre note qu'une convention de bon voisinage devra être acceptée et signée par l'acheteur compte tenu du partage de certains services et commodités entre les deux propriétés. *La superficie habitable n'inclut pas le sous-sol.
Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires et la majorité des meubles se trouvant dans la propriété. Voir Annexe avec liste des biens inclus. Les inclus sont livrés sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions: