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Lévis House For Sale - $365,000

14 Rue Napoléon, G6V 5Z9 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 14ed

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430 m²

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House for sale - 14 Rue Napoléon, Lévis, G6V 5Z9House for sale - 14 Rue Napoléon, Lévis, G6V 5Z9House for sale - 14 Rue Napoléon, Lévis, G6V 5Z9House for sale - 14 Rue Napoléon, Lévis, G6V 5Z9
Coup de coeur assuré pour cette charmante propriété située dans le prisé secteur du Vieux-Lévis. Son architecture chaleureuse, sa vaste galerie couverte et son ambiance accueillante en font une maison unique où il fait bon vivre. Offrant 4 chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une 5e chambre au sous-sol et des espaces pensés pour la vie familiale, elle bénéficie également d'un emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une propriété pleine de caractère qui saura séduire dès la première visite. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Addendum:
Située au coeur du prisé secteur du Vieux-Lévis, cette superbe propriété à étages saura vous charmer dès les premiers instants par son cachet chaleureux, son architecture accueillante et son ambiance conviviale. Nichée dans un quartier familial recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et de tous les services, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie de quartier dynamique. Dès l'arrivée, la magnifique galerie couverte attire le regard et crée une atmosphère invitante unique. Les détails de bois, les espaces extérieurs aménagés et le style intemporel de la propriété lui confèrent énormément de personnalité et un charme distinctif. À l'intérieur, la maison propose des espaces de vie lumineux et confortables, pensés pour répondre aux besoins de la vie familiale. L'ambiance chaleureuse se ressent dans chaque pièce, créant un environnement où il fait bon vivre au quotidien. Avec ses 4 chambres à coucher situées à l'étage ainsi qu'une 5e chambre au sous-sol, 2 salles de bain et un garage, la propriété offre une configuration idéale pour les familles désirant espace et confort. Entre son emplacement de choix, son caractère unique et son atmosphère accueillante, cette propriété représente une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lévis. Une maison soigneusement entretenue qui saura assurément séduire dès la première visite. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$365,000
Year Built:1945
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):23358586
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$156,800
Lot Municipal Assessment:$161,600
Municipal Evaluation Total:$318,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,841
School Tax:$238

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:430 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 12' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 5' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 27' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 2" x 12' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 12' 9"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 12' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 11' 7"
Bathroom
2
Unspecified
7' 5" x 6' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 12' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 12' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
28' 0" x 13' 4"


Avatar
Miguel Legault
REAL ESTATE BROKER
418-717-1696
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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