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Lévis Maison à vendre - 365,000 $

14 Rue Napoléon, G6V 5Z9 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 14ed

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430 m²

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Maison à vendre - 14 Rue Napoléon, Lévis, G6V 5Z9Maison à vendre - 14 Rue Napoléon, Lévis, G6V 5Z9Maison à vendre - 14 Rue Napoléon, Lévis, G6V 5Z9Maison à vendre - 14 Rue Napoléon, Lévis, G6V 5Z9
Coup de coeur assuré pour cette charmante propriété située dans le prisé secteur du Vieux-Lévis. Son architecture chaleureuse, sa vaste galerie couverte et son ambiance accueillante en font une maison unique où il fait bon vivre. Offrant 4 chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une 5e chambre au sous-sol et des espaces pensés pour la vie familiale, elle bénéficie également d'un emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une propriété pleine de caractère qui saura séduire dès la première visite. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Addenda :
Située au coeur du prisé secteur du Vieux-Lévis, cette superbe propriété à étages saura vous charmer dès les premiers instants par son cachet chaleureux, son architecture accueillante et son ambiance conviviale. Nichée dans un quartier familial recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et de tous les services, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie de quartier dynamique. Dès l'arrivée, la magnifique galerie couverte attire le regard et crée une atmosphère invitante unique. Les détails de bois, les espaces extérieurs aménagés et le style intemporel de la propriété lui confèrent énormément de personnalité et un charme distinctif. À l'intérieur, la maison propose des espaces de vie lumineux et confortables, pensés pour répondre aux besoins de la vie familiale. L'ambiance chaleureuse se ressent dans chaque pièce, créant un environnement où il fait bon vivre au quotidien. Avec ses 4 chambres à coucher situées à l'étage ainsi qu'une 5e chambre au sous-sol, 2 salles de bain et un garage, la propriété offre une configuration idéale pour les familles désirant espace et confort. Entre son emplacement de choix, son caractère unique et son atmosphère accueillante, cette propriété représente une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lévis. Une maison soigneusement entretenue qui saura assurément séduire dès la première visite. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :365,000 $
Année de construction :1945
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :23358586
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :156,800 $
Évaluation municipale du terrain :161,600 $
Total évaluation municipale :318,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,841 $
Taxes scolaires :238 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :430 m²

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 12' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 5' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 27' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 2" x 12' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 4" x 12' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 12' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 11' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 5" x 6' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 12' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 12' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 0" x 13' 4"


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Miguel Legault
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