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Lévis House For Sale - $1,375,000

801 Rue de Bois-Guillaume, G6V 8V3 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 801q

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1,127 m²

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House for sale - 801 Rue de Bois-Guillaume, Lévis, G6V 8V3House for sale - 801 Rue de Bois-Guillaume, Lévis, G6V 8V3House for sale - 801 Rue de Bois-Guillaume, Lévis, G6V 8V3House for sale - 801 Rue de Bois-Guillaume, Lévis, G6V 8V3
L'alliance du luxe, de l'élégance et de la fonctionnalité qui redéfinit le souci du détail. Propriété d'exception sur un terrain intime et boisé de 12 000 pi², superbement aménagé: coin détente, cuisine d'été, coin repas, zone feu, spa de nage, coin jeux et cabanon. Intérieur remarquable: cuisine de chef avec électroménagers haut de gamme; suite des maîtres avec walk-in et salle de bain refaite en 2024. Atouts majeurs: plancher chauffant, maçonnerie 4 côtés, cour orientée ouest, géothermie, garage excavé avec monte-charge, système de son intégré, extracteur de radon. Un mode de vie rare, une maison de grande qualité, véritable clé en main.

Addendum:
Propriété d'exception, rénovée avec le souci du détail. La salle d'eau de l'étage est équipée d'un drain de plancher en vue de l'installation d'une douche à la place des grandes armoires.

Incusions:
Habillage de fenêtres, luminaires, aspirateur central, échangeur d'air, électroménagers de la cuisine, mobilier built-in, remise, spa de nage, deux gazébos.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,375,000
Year Built:2002
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):18050726
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$704,700
Lot Municipal Assessment:$217,300
Municipal Evaluation Total:$922,000
Year of Assessment:2026
School Tax:$685

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,127 m²
Topography:Flat, Sloped

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Rémy Gagnon
REAL ESTATE BROKER
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
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Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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