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Lochaber-Partie-Ouest House For Sale - $399,900

7 Mtée Varin, J0X 3B0 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 7er

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345,940 SF

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House for sale - 7 Mtée Varin, Lochaber-Partie-Ouest, J0X 3B0House for sale - 7 Mtée Varin, Lochaber-Partie-Ouest, J0X 3B0House for sale - 7 Mtée Varin, Lochaber-Partie-Ouest, J0X 3B0House for sale - 7 Mtée Varin, Lochaber-Partie-Ouest, J0X 3B0
Vous rêvez d'évasion, de silence et d'intimité? Voici une opportunité unique de posséder un véritable sanctuaire avec sentiers privés. Nichée sur un terrain boisé de 8 acres, cette propriété rénovée allie parfaitement à la sérénité de la nature et de sa tranquillité. La chambre principale dispose d'un espace salon intégré et d'une sortie privée menant directement à la terrasse arrière. Le vaste sous-sol a été aménagé pour maximiser le confort. Vous serez comblés par la salle de cinéma maison et la table de billard. Un endroit parfait pour recevoir familles et amis! Demandez une visite rapidement !

Addendum:
Avec 8 acres de terrain boisé à votre entière disposition, l'intimité est totale. Que ce soit pour explorer vos sentiers privés ou simplement profiter du silence absolu sur votre terrasse, cette propriété est une rareté sur le marché. Les travaux majeurs en résumé : Cuisine et salle de bain Fenêtres et revêtement extérieur (2 façades) Drains français Plomberie Finition du sous-sol avec renfort structural (poutre d'acier) Terrasse etc Une propriété solide et ultra-privée. Une opportunité à ne pas manquer !

Incusions:
Micro-onde (ventilateur),cuisinière , frigidaire ,lave-vaisselle, table de pool, rideaux, stores, fixtures électrique, chauffe-eau
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,900
Year Built:1986
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):24464683
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$226,600
Lot Municipal Assessment:$27,000
Municipal Evaluation Total:$253,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,171
School Tax:$144

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:345,940 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 13' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 25' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 10' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 23' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
26' 0" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 8' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 5' 1"


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Liette Renaud
REAL ESTATE BROKER
819-923-7571
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