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Longueuil House For Sale - $2,500,000

214 Rue Bourget, J4K 2V3 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 214ad

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13,470 SF

House for sale - 214 Rue Bourget, Longueuil, J4K 2V3House for sale - 214 Rue Bourget, Longueuil, J4K 2V3House for sale - 214 Rue Bourget, Longueuil, J4K 2V3House for sale - 214 Rue Bourget, Longueuil, J4K 2V3
La Maison Patenaude (1723) -- Joyau du Vieux-Longueuil Sublime demeure patrimoniale en pierre érigée en 1723, en retrait de la rue sur un terrain de plus de 13 000 pi². Quantité impressionnante de rénovations menées avec qualité et respect du cachet d'origine : cuisine, salle de bains et salle d'eau refaites, terrassement, aménagement paysager, entrée pavée et serre géodésique. Calme et raffinement, à proximité des services et à quelques minutes de Montréal. Un vrai bijou à découvrir sans tarder.

Addendum:
La Maison Patenaude (1723) -- Joyau patrimonial du Vieux-Longueuil Il est rare qu'une propriété raconte près de trois siècles d'histoire. Érigée en 1723, la sublime Maison Patenaude est de celles-là : un véritable trésor patrimonial niché au coeur du Vieux-Longueuil, alliant le charme intemporel de la pierre à un confort résolument actuel. Discrètement en retrait de la rue, la demeure se déploie sur un terrain exceptionnel de plus de 13 000 pi², havre de tranquillité où la nature et l'histoire se rencontrent. Dès l'entrée pavée, le ton est donné : ici, tout respire la qualité, le soin et l'authenticité. Au fil des ans, la propriété a bénéficié d'une quantité impressionnante de rénovations et de travaux de restauration, menés dans le plus grand respect de son caractère d'origine. Les murs de pierre, témoins du passé, côtoient des espaces entièrement repensés pour la vie d'aujourd'hui. Des espaces rénovés avec goût La cuisine, véritable coeur de la maison, a été rénovée pour conjuguer fonctionnalité et élégance. La salle de bains et la salle d'eau ont elles aussi profité d'une réfection soignée, offrant des espaces modernes et raffinés. À l'extérieur, l'aménagement paysager et le terrassement mettent magnifiquement la propriété en valeur. Fait rare et distinctif : une serre géodésique vient enrichir le terrain, invitant les amoureux du jardinage et de la nature à cultiver leur passion à l'année. Un emplacement de choix Malgré son atmosphère paisible et préservée, la Maison Patenaude se trouve à proximité immédiate de tous les services et à quelques minutes seulement de Montréal. Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : le calme et le cachet d'un domaine d'exception, sans renoncer à la commodité de la vie urbaine. Un héritage, une rareté, un coup de coeur Posséder la Maison Patenaude, c'est devenir le gardien d'un pan de notre histoire, tout en savourant un cadre de vie raffiné et serein. Une propriété de ce calibre, alliant patrimoine, qualité de rénovation et terrain d'envergure, ne se présente qu'une fois. Un vrai bijou à découvrir sans tarder. https://www.patrimoine-culturel.gouv.qc.ca/detail.do?methode =consulter&id=92425&type=bien

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle. Vendue entièrement meublée, hormis quelques items à discuter.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$2,500,000
Year Built:1723
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):22757875
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$241,900
Lot Municipal Assessment:$627,900
Municipal Evaluation Total:$869,800
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$5,933
School Tax:$588

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:13,470 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Family room
Ground Floor
Unspecified
1' 10" x 1' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
1' 10" x 1' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
1' 10" x 1' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
1' 10" x 1' 10"
Bathroom
2
Unspecified
1' 10" x 1' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
1' 10" x 1' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
1' 10" x 1' 10"


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Jean-François Gingras
REAL ESTATE BROKER
514-690-9083
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