Loretteville House For Sale - $570,000

Belle maison familiale entièrement rénovée, alliant charme rustique et confort moderne. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau - parfaite pour une grande famille. Vous y trouverez également un appartement indépendant de 1 chambre au niveau terrasse, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Profitez d'un grand terrain boisé de plus de 10 000 pi² orienté plein sud, d'un espace de jeux aménagé et d'un stationnement pouvant accueillir 4 voitures. Prête à emménager - une visite s'impose!

Addendum:
Charmante maison de style canadien, récemment rénovée dans un style farmhouse provincial, située dans le secteur recherché de Haute-Saint-Charles. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt d'autobus et à proximité de l'autoroute Henri-IV. À proximité : école internationale, école St-Claude, garderies, parc Montchâtel, IGA, pharmacie et cinéma. Grande entrée pouvant accueillir 4 voitures, dont 2 places sous l'abri d'auto. Immense cour arrière orientée plein sud de plus de 10 000 pi², entièrement clôturée et entourée d'arbres pour plus d'intimité et de tranquillité. Rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, salon, bureau (pouvant servir de chambre) et salle d'eau. Deux entrées (porte principale et porte latérale par l'abri d'auto) ainsi que deux accès à la terrasse arrière. La cuisine est équipée d'armoires en chêne, de comptoirs en granit et d'un îlot central. La cuisine et le salon se distinguent par des matériaux de qualité comme le bois, le lambris mural et le travertin. Le salon comprend un foyer au bois. À l'étage : Deux très grandes chambres, dont une pouvant être divisée en deux pièces. Salle de bain moderne avec baignoire et douche séparées. La chambre principale offre un accès direct à une terrasse sur le toit au-dessus de l'abri d'auto - parfaite pour le café du matin ou un verre de vin en soirée. Sous-sol : Salle familiale (actuellement utilisée comme salle de sport), une grande chambre, salle de bain complète avec espace buanderie, ainsi qu'un très grand espace de rangement. Bonus : Un logement indépendant au niveau jardin avec entrée privée. Ce 3½ meublé avec une chambre à coucher dispose d'une salle de bain de bonne dimension. Idéal pour un revenu locatif supplémentaire (jusqu'à 10 800 $/an) ou pour loger un membre de la famille. La maison principale ainsi que le logement ont été entièrement rénovés en 2015. Fournaise remplacée en 2023. Quartier calme et convivial avec d'excellents voisins de longue date. Tous les électroménagers, climatiseur, spa, foyers et autres inclus sont vendus sans garantie quant à leur installation, leur fonctionnement, leur conformité légale ou les exigences des assurances. L'acheteur les accepte à ses propres risques. Maison parfaite pour y vivre ou comme investissement. Ne pas manquer!

Incusions:
Unité principale: luminaires, stores, hotte de cuisine, lave vaisselle, climatiseur portable, spa, cabanos. Intergeneration: luminaires, stores, tous les électroménagers (sauf laveuse&sécheuse) et meubles comme tels.
Exclusions:
Unité principale: réfrigérateur, cuisinière, laveuse&sécheuse, meubles. Intérgeneration: laveuse&sécheuse, effets personnels de propriétaire et de locataires.